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Hollywood and Eber Boulevard - Hollywood and Eber Boulevard Lot • Terrain commercial • 1,68 Acres • 1 515 041 $ CAD • Melbourne, FL 32904
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Boulevard and Eber Boulevard. Dollar General adjacent of the West side of the property. This
prime property is strategically located within a thriving commercial and residential area, offering
an exceptional chance for developers and investors alike.
Positioned near the bustling Melbourne Square Mall, this site benefits from intense commercial
development, including several anchored shopping centers and prominent national retailers. The
surrounding neighborhood features a variety of service shops, auto repair businesses, and light
industrial properties, ensuring a steady flow of foot traffic and economic activity. Additionally, the
historic downtown district is just a stone's throw away, showcasing a vibrant mix of locally operated
retail shops and restaurants.
With a strong presence of key institutions such as the Melbourne Regional Medical Center and
the Florida Institute of Technology, this location is well-situated to capitalize on the region's
growth. The Melbourne International Airport, a significant economic driver, adds to the area's
appeal, supporting both passenger travel and air freight services.
This property is ideal for various development possibilities, whether you envision commercial
spaces, mixed-use facilities. With approximately 75% of the surrounding area already developed
and a high demand for new projects, now is the perfect time to invest in this dynamic market. Don’t
miss out on the chance to be part of Melbourne’s bright future.
Water utilities are from the City of Melbourne and sanitary sewer utilities are from the City of
Palm Bay.
Please click here for links
Water and Sewer Easement Agreement with Covenant and Restriction:
https://drive.google.com/file/d/1s91MsqRzTYT1PvW8D9H6CdM3fGW2Qx1y/view?usp=sharing
Drainage Easement Agreement:
https://drive.google.com/file/d/1qRUqjMIvYTD6-l4hTSiZJk3d5qPxsCDg/view?usp=sharing
Property Video: https://vimeo.com/ccvideoproductions/review/1070499880/506ce9cd60
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 515 041 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,68 AC |
| Zonage | BU1-A - BU1-A, Restreint Commerce de quartier FLUM - Commerce de quartier | ||
| Prix | 1 515 041 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,68 AC |
| Zonage | BU1-A - BU1-A, Restreint Commerce de quartier FLUM - Commerce de quartier |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 515 041 $ CAD | Taille du lot | 1,68 AC |
| Prix par AC | 901 810,14 $ CAD |
| Prix | 1 515 041 $ CAD |
| Prix par AC | 901 810,14 $ CAD |
| Taille du lot | 1,68 AC |
Unlock the potential of a remarkable investment opportunity in the S/W corner of Hollywood Boulevard and Eber Boulevard. Dollar General adjacent of the West side of the property.
DESCRIPTION
Découvrez le potentiel d'une opportunité d'investissement remarquable au coin sud-ouest de Hollywood Boulevard et Eber Boulevard. Située à côté de Dollar General, sur le côté ouest de la propriété, cette parcelle de choix bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale et résidentielle en plein essor, offrant une chance exceptionnelle aux développeurs et investisseurs. Positionné à proximité du dynamique Melbourne Square Mall, ce site profite d'un développement commercial intense, incluant plusieurs centres commerciaux ancrés et des détaillants nationaux de renom. Le quartier environnant regorge de commerces de services, d'ateliers de réparation automobile et de propriétés industrielles légères, garantissant un flux constant de piétons et une activité économique soutenue. De plus, le centre-ville historique se trouve à quelques pas, offrant un mélange vibrant de boutiques locales et de restaurants. Avec la présence importante d'institutions clés telles que le Melbourne Regional Medical Center et le Florida Institute of Technology, cet emplacement est idéalement situé pour tirer parti de la croissance de la région. L'aéroport international de Melbourne, un moteur économique majeur, ajoute à l'attrait de la zone en soutenant à la fois les voyages de passagers et les services de fret aérien. Cette propriété est parfaite pour diverses possibilités de développement, que vous envisagiez des espaces commerciaux ou des installations à usage mixte. Avec environ 75 % de la zone environnante déjà développée et une forte demande pour de nouveaux projets, c'est le moment idéal pour investir dans ce marché dynamique. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'avenir prometteur de Melbourne. Les services d'eau sont fournis par la Ville de Melbourne, et les services d'égouts sanitaires par la Ville de Palm Bay. Veuillez cliquer sur les liens ci-dessous : - **Accord de servitude pour l'eau et les égouts avec engagement et restriction** : [Lien](https://drive.google.com/file/d/1s91MsqRzTYT1PvW8D9H6CdM3fGW2Qx1y/view?usp=sharing) - **Accord de servitude de drainage** : [Lien](https://drive.google.com/file/d/1qRUqjMIvYTD6-l4hTSiZJk3d5qPxsCDg/view?usp=sharing) - **Vidéo de la propriété** : [Lien Vimeo](https://vimeo.com/ccvideoproductions/review/1070499880/506ce9cd60)
Présenté par
Hollywood and Eber Boulevard - Hollywood and Eber Boulevard
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