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Résumé de l'annonce

This tract has historically produced great numbers in waterfowl hunts ever since we can remember. If you’re looking for a good place to waterfowl hunt, here the soil types are right for production and flooding for ducks! Multitudes of birds frequent the national wildlife refuge each migration. It has no government easement restrictions, so you decide whether to cash rent it or leave it for the ducks, it’s your choice. These highly tillable acres are irrigated with all electric Irrigation.
The south 80 has not been developed for hunting, but all the amenities are there with the irrigation in place. It only needs a little dirt work and a blind.

Faits sur la propriété

Prix 4 949 331 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Taille totale du lot 237,46 AC
Rues transversales Hawk Rd

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 949 331 $ CAD
Prix par AC 20 842,80 $ CAD
Taille du lot 237,46 AC

Property is located 2 miles east of Fortescue, MO on Holt 240

Description

Photos : Voir la brochure imprimable pour des photos supplémentaires Améliorations : Aucune Informations FSA : Voir la brochure imprimable Statut de location : Exploité par le propriétaire pour la saison agricole de 25 ou pourrait être disponible Taxes foncières : Les taxes de 2024 étaient de 2 287,13 $ sur 237,46 acres imposables Revenu annuel estimé : (Basé sur 275 $/acre cultivable selon FSA : 223,23) Loyer en espèces : 61 388,25 $ Bail de chasse actuel : 5 955,00 $ Total : 67 343,25 $

Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 37638792

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Holt 240, Fortescue, MO 64437

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