Home Street & Evalena Road - Home Street & Evalena Road Lot • Ferme • 10 Acres • 3 582 800 $ CAD • Castle Rock, CO 80108

Site exceptionnel de développement de ±10 acres situé dans le comté non incorporé de Douglas, en bordure de l'I-25 et immédiatement adjacent au nouveau complexe Bridgewater pour personnes âgées ainsi qu'à l'église Grace Chapel. Ce site offre une grande visibilité et une topographie vallonnée dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Colorado. Les usages autorisés par le zonage actuel A1 incluent : maison unifamiliale, exploitation agricole ou serre sur 1 acre, installations vétérinaires pour équins et animaux d'élevage, école primaire et secondaire (K-12), loisirs agricoles ou une église (moins de 350 personnes). Les usages soumis à examen spécial incluent : garderie/prématernelle, clinique vétérinaire complète ou église de plus grande capacité, sous réserve de l'approbation SIP du comté. Un changement de zonage est requis pour des usages à densité plus élevée. Le vendeur est disposé à soutenir le temps nécessaire pour explorer un changement de zonage pour certains types de projets avec l'acheteur approprié. La propriété bénéficie d'une option enregistrée réservant une capacité de réservoir d'eau de 42 000 gallons/jour dans le réservoir de stockage du district d'eau et d'assainissement de Silver Heights, construit en lien avec Bridgewater - un avantage infrastructurel significatif de plus en plus difficile à obtenir le long de la Front Range. Le district a également identifié un emplacement de puits capable de fournir suffisamment d'eau pour soutenir une densité accrue ou un changement de zonage sur le site avec une contribution du développeur. Plusieurs servitudes existantes traversent la propriété, un relevé sera fourni sur demande dans le cadre de la diligence raisonnable.