Hoppy Road - 1.2 Miles Susquehanna Riverfront, Farmland Lot • Ferme • 432 Acres • 4 963 175 $ CAD • Falls, PA 18615

Veuillez envoyer un courriel pour communiquer avec nous. DES PAYSAGES SPECTACULAIRES. ENVIRON 2 MILLES DE RIVE SUSQUEHANNA, AVEC MISE À L'EAU PRIVÉE POUR BATEAUX À MOTEUR. COMPLÈTEMENT SUBDIVISÉE : GARDEZ CE QUE VOUS VOULEZ ET VENDEZ LE RESTE. 19 900 PIEDS CARRÉS DE BÂTIMENTS D'ENTREPOSAGE. REVENU ANNUEL PROVENANT D'UNE EXPLOITATION AGRICOLE ET D'UN BAIL DE CHASSE. 80 ACRES DE TERRES AGRICOLES OU PLUS. PLUSIEURS ÉTANGS D'ACHIGAN. MILLES DE LA FAÇADE DE LA ROUTE DE L'ÉTAT DE PENNSYLVANIE. BOIS ET TERRES BOISÉES. PETITS VERGERS FRUITIERS. RUISSEAU D'EAU FROIDE. 2 MILLES +/- DE LA FAÇADE FERROVIAIRE DE READING BLUE MOUNTAIN ET DU NORD, ET BIEN PLUS ENCORE. IDÉAL POUR UN PARC DE CAMPINGS, UNE FERME ÉQUESTRE, UN VIGNOBLE ET UNE EXPLOITATION VINICOLE, UN LOGEMENT, UN CENTRE DE CULTE, DES SERRES COMMERCIALES, DES GARES FERROVIAIRES ET DE MULTIPLES AUTRES UTILISATIONS. À QUELQUES MINUTES DE TUNKHANNOCK, EN PENNSYLVANIE. 432 ACRES FERMÉES, PRIVÉES, SUBDIVISÉES EN 11 LOTS AVEC APPROBATION SUR PLACE DES EAUX USÉES ET PERMIS D'OCCUPATION DES ROUTES. SITUÉ DANS LE CANTON DE FALLS, COMTÉ DU SUD-EST DU WYOMING, NORD-EST DE LA PA (« PROPRIÉTÉ »). À ENVIRON 2,5 HEURES DE NEW YORK ET 2,5 HEURES DE PHILADELPHIE. ARPENTAGE : LA PROPRIÉTÉ A FAIT L'OBJET D'UN ARPENTAGE. IL Y A DES ROUTES INTÉRIEURES DANS L'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ. LA PLUPART DES TERRES AGRICOLES SONT CONSTITUÉES DE SOLS DE TYPE « PLAINES » FLUVIALES DU COMTÉ DE WYOMING, QUE DE NOMBREUX AGRICULTEURS CONSIDÈRENT COMME DE TRÈS BONNES TERRES AGRICOLES DANS LE COMTÉ DU WYOMING. AIRE DE MISE À L'EAU DES BATEAUX À MOTEUR : INCLUSE ET SUR PLACE. RAMENEZ VOTRE REMORQUE DANS LA RIVIÈRE SUSQUEHANNA POUR UNE MISE À L'EAU FACILE. FAÇADE DE LA RIVIÈRE SUSQUEHANNA (« RIVIÈRE ») : SELON UN RELEVÉ EFFECTUÉ EN 2006, LA PROPRIÉTÉ A UNE DISTANCE DE MÉANDRE RIVERAINE DE 5 375 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DU CÔTÉ NORD-EST DE LA RIVIÈRE SUSQUEHANNA, QUI EST L'UNE DES MEILLEURES PÊCHERIES DE L'ACHIGAN À PETITE BOUCHE AUX ÉTATS-UNIS. CHEMIN DE FER : LE BLUE MOUNTAIN READING AND NORTHERN RAILROAD TRAVERSE LA PROPRIÉTÉ (1,2 MILLES DE FAÇADE DE CHEMIN DE FER) ET LA PROPRIÉTÉ AVAIT AUPARAVANT UN BARRAGE ET LE CHEMIN DE FER A DÉJÀ INDIQUÉ QUE LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE DESSERVIE À NOUVEAU PAR CHEMIN DE FER. ÉNERGIE ÉOLIENNE ET SOLAIRE : LA PROPRIÉTÉ N'A PAS ÉTÉ LOUÉE À DES FINS ÉOLIENNES ET SOLAIRES. IDÉAL POUR UNE FERME SOLAIRE À L'ÉCHELLE INDUSTRIELLE. CHASSE : EXCELLENTS HABITATS ET VARIÉTÉS D'HABITATS (FORÊT MATURE, NOUVELLE CROISSANCE, FORÊT MIXTE, CHAMP, RIVIÈRE, ÉTANGS, TERRES AGRICOLES, ETC.) OFFRIR UNE EXCELLENTE EXPÉRIENCE DE CHASSE. LE SITE COMPTE DES CERFS, DES OURS, DES DINDES (LES TROUPEAUX VIENNENT DANS LES CHAMPS AGRICOLES APRÈS LA RÉCOLTE) ET IL Y A DES TÉTRAS (ET DES TÉTRAS), DES OIES, DES CANARDS (SUR LA RIVIÈRE ET DANS DIVERS ÉTANGS) ET DES ÉCUREUILS ATTIRÉS PAR LES ARBRES À NOIX (CHÊNES, NOYERS, CARYERS), AINSI QUE DES COYOTES, DES COLOMBES, DES LAPINS ET D'AUTRES PETITS GIBIERS. PÊCHE : LA RIVIÈRE SUSQUEHANNA EST BIEN CONNUE DANS LE NORD-EST POUR SA PÊCHE À L'ACHIGAN À PETITE BOUCHE, AU DORÉ JAUNE ET AU MUSQUÉ ET CONSIDÉRÉE COMME UNE BONNE PÊCHE À L'ACHIGAN À PETITE BOUCHE.