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Harpur Centre Horne Ln 1 022–28 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford MK40 1TJ
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FAITS SAILLANTS
- Le Harpur Centre est le principal centre commercial situé au cœur de la ville de campagne de Bedford, à seulement 28 milles à l'ouest de Cambridge.
- Offre d'excellentes liaisons de transport facilement accessibles à partir de la M1 à l'ouest et A1 à l'est.
- Avantages de 11 000 étudiants étudient au Bedford College, avec un nouveau pont pour piétons menant au Harpur Centre.
- Cette principale destination de magasinage accueille 5,2 millions de visiteurs par année sur le site, avec une zone de captage primaire de 314 000.
- Bedford se trouve à l'intérieur de la ceinture de banlieue de London avec un accès direct à la gare London St Pancras depuis la gare de Bedford en seulement 40 minutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
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- TYPE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 15 | 1 022 pi² | 5-10 ans | 71,97 $ CAD/pi²/an 6,00 $ CAD/pi²/mois 73 555 $ CAD/an 6 130 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 16 | 1 805 pi² | 5-10 ans | 38,69 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 69 831 $ CAD/an 5 819 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 29 | 2 596 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste 53 | 1 075 pi² | 10 ans | 57,16 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 61 451 $ CAD/an 5 121 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste Store 4 | 6 984 à 14 813 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste Unit 10 - 20-22 | 3 290 pi² | 10 ans | 8,49 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 27 932 $ CAD/an 2 328 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| RDC, ste Unit 25 (F&B 02) | 1 872 à 3 852 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Horne Ln - RDC - ste 15
Newly created as a result of a subdivision of the premises, the 2 units are situated in a prime trading position within the central concourse of the scheme. The premises are available on a new effective full repairing and insuring lease for a term of years to be agreed, incorporating upward only rent reviews at the end of every 5th year.
- Classe d’utilisation : E
- Façades proéminentes et allongées
- Nouvelle vitrerie vitrée
- Face à Starbucks & Boots
Horne Ln - RDC - ste 16
The unit is situated in a prime trading position within the central concourse of the scheme adjacent to Boots and opposite Starbucks, Superdrug and Vison Express. The unit is to be extended to take in an adjacent escalator area to improve the frontage and visibility of the premises. New full height glazed frontage with the potential for outside mall seating. The central concourse links directly via stairs and a lift, providing ease of access to the lower level of the scheme which includes Energy Fitness, Putt Putt Noodle, WH Smith and 92 dedicated customer car parking spaces. Other nearby retailers include Pandora, Yours, Warren James, Card Factory, Euro change and Greggs
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Bail professionnel
- Façade d'affichage ample
- Les commerçants de grands noms sont à la porte
- Position de négociation principale
Horne Ln - RDC - ste 29
This space comprises 1,676 sq ft on the ground floor and 920 sq ft on the first floor. The unit is situated on the West Mall adjacent to Yours and opposite Primark. The West Mall is the main link between The Harpur Centre and The Howard Centre, providing a high level of footfall.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Stationnement disponible
- Système de sécurité en place avec CCTV
- Façade d'affichage amplement étendue
Horne Ln - RDC - ste 53
Unit 53 is located close to the Midland Road entrance to the shopping centre and is adjacent to Specsavers and Vodafone, and opposite Tesco Express. Rental offers are sought in the region of £33,000 per annum exclusive of service charge, insurance, rates and VAT.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- On parking available
- Security system in place with CCTV
- Ample display frontage
Horne Ln - RDC - ste Store 4
This unit is can be subdivided, and benefits from being opposite the recent Riverside Development, as well as along Harpur Street. It provides a large retail area measuring 6,984 sf with an additional 7,829 sf to the first floor.
- Classe d’utilisation : E
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Cote de rendement énergétique - E
- Façade d'affichage amplement étendue
- Climatisation
- Espace d'entreposage jusqu'au premier étage
Horne Ln - RDC - ste Unit 10 - 20-22
Unit 10 is located on Horne Lane Mall midway between the Central Atrium area and the Horne Lane entrance to the Shopping Centre. Nearby retailers include Superdrug, Vision Express and Starbucks.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Bail professionnel
- Ample display frontage
- Big name traders clsoe by
- Prime trading position
Horne Ln - RDC - ste Unit 25 (F&B 02)
The unit is currently under construction, and is situated on Harpur Street, and benefits from the pedestrianised Harpur Square; the main throughway to the Highstreet as well as the Riverside Development. The unit will benefit from a listed facade as well as potential for external seating onto Harpur Square.
- Classe d’utilisation : E
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Entreposage sécurisé
- Façade d'affichage amplement étendue
- Sièges externes
- Zone d'entreposage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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LOCATAIRES À HARPUR CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS GB
- PORTÉE
- Primark
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 283
- International
Primark is an international fashion retailer employing tens of thousands of colleagues across the world. Founded in Ireland in 1969 under the Penneys brand, Primark aims to provide affordable choices for everyone, from great quality everyday essentials to stand-out style across women’s, men’s and kids, as well as beauty, homeware and accessories. With a focus on creating great retail experiences, Primark has the ambition to continue to grow well into the future. Primark is working to make more sustainable fashion affordable for everyone through its Primark Cares strategy, a multi-year programme that focuses on giving clothing a longer life, protecting life on the planet and supporting the livelihoods of the people who make Primark clothes.
- Boots
- Pharmacie
- -
- 03-1977
- 2 356
- International
Boots is the UK’s leading health and beauty retailer. For over 170 years, they’ve listened, learned and innovated, and continue to challenge ourselves to improve their products and services every day. Over recent years, Boots has evolved at pace to transform into an integrated pharmacy, healthcare and retail business, serving millions of customers and patients every day. With loads of stores ranging from local community pharmacies to large destination health and beauty stores, their purpose is to support their customers and patients through every stage of their lives. They put their customers in control of their health and wellbeing and aim to unlock the beauty in everyone with our unrivalled depth and breadth of product offering.
- Starbucks
- Café
- -
- 10-2018
- 1 760
- International
Starbucks is a multinational coffeehouse chain founded in 1971 in Seattle, Washington. Initially a retailer of coffee beans and equipment, the company expanded under Howard Schultz’s leadership in the late 1980s to become a global coffeehouse brand. Starbucks operates thousands of stores worldwide, including over 3,000 in California, offering coffee, tea, and food products alongside branded merchandise. The company emphasizes ethical sourcing and sustainability in its operations. Starbucks is publicly traded on NASDAQ under the ticker symbol SBUX and reported employing approximately 381,000 people globally in 2025. Its growth strategy includes licensed stores, digital ordering platforms, and specialty formats such as Starbucks Reserve® Roasteries.
- Greggs
- Boulangerie
- -
- 08-2015
- 3 556
- National
Greggs have been around for over 80 years building a reputation for offering great quality, freshly prepared food at low prices with friendly service. They are a much-loved and trusted brand that is for everyone and available to serve their customers wherever, whenever and however they choose.
- Pandora
- Bijoux / Montres
- -
- 07-2014
- 286
- International
Pandora is a global jewelry brand that invites customers to celebrate life’s special moments through beautifully crafted, hand-finished pieces. Originating in Copenhagen, Denmark, Pandora has grown from a small local jeweler into a worldwide name, known for its iconic charm bracelets and elegant collections. Each piece is made from high-quality materials and designed to be both stylish and affordable, helping individuals express their unique stories. With full control over design, production, and distribution, Pandora ensures exceptional quality and consistency. Whether commemorating a milestone or simply adding a touch of sparkle, Pandora offers jewelry that speaks to the heart.
- Specsavers
- Optique
- -
- 05-2011
- 1 267
- International
Founded in 1984, Specsavers has been a family-run business for decades, working together with their store partners to provide the best value optometry, audiology and other healthcare service for their customers. Specsavers has offices and retail locations internationally employ tens of thousands of people.
- WHSmith
- Autres détaillants
- -
- 09-2022
- 749
- International
WH Smith is a leading global retailer for news, books and convenience, and is made up of two core business – Travel and High Street. They're proud to be the familiar face people trust on their journeys, both in life and through life. At the heart of their business is their people and their customers. As a diverse group of colleagues, they are all on the same journey to a better business through their commitments to the planet, people and the communities they serve. They aim to deliver their goals through their strategic priorities and initiatives by constantly innovating, expanding globally, improving their profitability and delivering sustainable returns.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS GB | PORTÉE |
| Primark | Vêtements unisexes | - | - | 283 | International |
| Boots | Pharmacie | - | 03-1977 | 2 356 | International |
| Starbucks | Café | - | 10-2018 | 1 760 | International |
| Greggs | Boulangerie | - | 08-2015 | 3 556 | National |
| Pandora | Bijoux / Montres | - | 07-2014 | 286 | International |
| Specsavers | Optique | - | 05-2011 | 1 267 | International |
| WHSmith | Autres détaillants | - | 09-2022 | 749 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Harpur Centre, le premier centre commercial de Bedford, est ouvert sept jours par semaine et plus de 30 magasins se négocient sur deux niveaux. Le Harpur Centre est situé au cœur de Bedford et est le principal centre commercial de la ville ancré par Primark, Boots et. Parmi les autres locataires notables, mentionnons Energie Fitness, Starbucks, Greggs, Vodafone, Specsavers et Geek Retreat. Le centre commercial a récemment fait l'objet d'une remise à neuf interne et externe de cinq millions de livres, y compris de nouveaux revêtements de sol, des panneaux de signalisation, de l'éclairage, de l'augmentation de la hauteur du plafond et des installations W.C. Le Centre offre également une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble du Harpur Centre. Le Harpur Centre offre un lien naturel entre Midland Road et le centre-ville principal grâce au programme Riverside Leisure qui est ancré par un cinéma Vue Cinema de sept écrans. La liste des locataires comprend également Wagamama, Zizzi, Anytime Fitness, Albero Lounge et Miller & Carter. Bedford est située à 49 milles au nord-ouest de London et facilement accessible depuis la M1 à l'ouest et A1 à l'est.
- Climatisation
- Atrium
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Sam Mowbray,
Surveyor - Restaurant & Leisure
En tant que membre de l'équipe de restauration et de loisirs, Sam travaille à une combinaison de travaux de location et d'acquisition dans des centres commerciaux et de loisirs à travers le Royaume-Uni.
En dehors du travail, Sam aime jouer et regarder presque tous les sports et socialiser autant que possible.
Damian Sumner,
Retail Partner
Au cours de sa carrière, il a été impliqué dans des instructions de pointe sur le marché et, chez bf, il a été responsable du développement de notre entreprise de location de centres commerciaux.
Grâce à son éthique, à sa connaissance de l'industrie et à ses nombreux contacts, Damian a pu élargir notre plateforme de clients propriétaires et occupants, leur offrant un service exemplaire pour obtenir les meilleurs résultats.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TELLON CAPITAL LLP PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Harpur Centre | Horne Ln
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