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Horne Ln - Harpur Centre Unité de condo • Bureau • 18 250 pi² • À vendre 4 189 846 $ CAD • Bedford MK40 1TS
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement incontournable pour 29 appartements (21 appartements d'un lit et 8 appartements à deux lits) à Bedford.
- Les entreprises modernes prospèrent grâce à la connectivité, et cet édifice est bien connecté à Internet haute vitesse et à des liaisons de transport efficaces.
- Avantages de 11 000 étudiants qui étudient au Bedford College, avec un nouveau pont pour piétons menant au Harpur Centre.
- Grâce à une économie locale robuste, Bedford présente une occasion d'investissement prometteuse et attire un éventail diversifié d'industries.
- Situé au cœur de Bedford, cet immeuble de bureaux jouit d'un emplacement central et très accessible, ce qui en fait une plaque tournante pour les activités commerciales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété comprend un centre commercial offrant un logement de détail au sous-sol et au rez-de-chaussée avec un espace de bureau et d'entreposage au premier étage. Le Centre, qui a été achevé en 1977, a une superficie d'environ 178 500 pieds carrés et abrite 34 unités de vente au détail et un édifice à bureaux. Edward Blore conçoit l'édifice classé de 2e année en 1831. Les locataires principaux comprennent Boots, Argos, Cargo, Primark et WH Smith. La propriété se trouve dans le centre de Bedford et donne accès à la rue River, à la rue Silver et à Horne Lane. La gare de Bedford Midland se trouve à proximité et la propriété bénéficie d'être à proximité de l'artère A428 qui traverse Bedford.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 198 333 pi² | Superficie de plancher typique | 77 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,83 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 198 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 77 500 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Taille du lot | 2,83 AC |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Harpur Centre
| Taille de l’unité | 18 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 189 846 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 229,58 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 48 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 18 250 pi² |
| Prix | 4 189 846 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Nbre d’espaces de stationnement | 48 |
DESCRIPTION
La propriété existante comprend une suite indépendante, moderne et récemment rénovée de bureaux à aire ouverte répartie sur trois étages avec une entrée principale et une réception au rez-de-chaussée.
L'hébergement bénéficie d'un plan ouvert et comprend les éléments suivants : bureaux privés, salles de réunion, climatisation, 30 places de stationnement attribuées sur place et une entrée et une réception sur mesure.
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion d'investissement rare pour acquérir le long bail d'un immeuble de bureaux de premier plan au cœur du centre-ville de Bedford.
En plus d'être une opportunité d'investissement provenant de l'immeuble existant, une demande de planification a été accordée pour le développement de 29 appartements (21 appartements d'un lit et 8 appartements à deux lits) répartis aux premier, deuxième et troisième étages, pour une superficie totale d'environ 17 597 pieds carrés NSA.
Interior
Interior
Interior
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Costa Coffee | - | - | 2 Min. de marche |
| Zizzi | Italien | - | 2 Min. de marche |
| Wagamama | - | - | 2 Min. de marche |
| Miller & Carter | - | - | 3 Min. de marche |
| Wagamama | - | - | 3 Min. de marche |
| Zizzi | Italien | - | 3 Min. de marche |
| Mario's | - | - | 4 Min. de marche |
| The Rose | - | - | 4 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Iceland | Supermarché | 2 Min. de marche |
| Beales | Grand magasin | 3 Min. de marche |
| B&M | Magasin à rabais | 2 Min. de marche |
| H. Samuel | Bijoux / Montres | 2 Min. de marche |
| O2 | Électronique grand public | 3 Min. de marche |
| Oxfam | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 3 Min. de marche |
| Wilko | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| Moss | Vêtements pour hommes | 3 Min. de marche |
| Halifax | Société de financement | 3 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wetherspoon |
31 Pièces
4 Min. de marche
|
| Premier Inn |
100 Pièces
4 Min. de marche
|
| Mercure |
121 Pièces
6 Min. de marche
|
| Wells & Co. |
14 Pièces
12 Min. de marche
|
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Nathan George,
Associate Head of Agency
Son rôle au sein du bureau de Bedford consiste à travailler aux côtés d'Andrew Clarke dans l'exploitation du service d'agence commerciale de premier plan sur le marché. Nathan jouit d'une excellente réputation en tant que négociateur compétent capable de s'adapter à tous les secteurs du marché immobilier commercial. En plus de son travail d'agence, Nathan a acquis de l'expérience en conseillant avec succès des clients privés, des gestionnaires d'actifs et des fonds immobiliers sur le renouvellement de baux et les examens de loyers.
Joshua Parello, Associate
Joshua a acquis une vaste expérience en tant qu'arpenteur d'agence après avoir travaillé pour Stimpsons Eves dans le marché du Bedfordshire pendant environ six ans, où il a travaillé dans tous les secteurs du marché immobilier commercial.
En plus de son travail d'agence, Joshua s'occupait également de questions de gestion immobilière, gérant une gamme de portefeuilles, ce qui lui a permis de bien comprendre la situation dans son ensemble et les besoins du propriétaire en matière d'agence commerciale.
Shyam Patel,
Managing Director
Joanne McGirl, Commercial Agent
Après une brève interruption de carrière en élevant ses deux filles, Joanne est retournée au travail pour se joindre à notre bureau de Stimpsons Eves Bedford en octobre 2011.
Joanne aime l'aérobie, courir et passer du temps avec sa famille.
Présenté par
Entreprise non fournie
Horne Ln - Harpur Centre
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