Hot Retail, Harley-Davidson Dealership 2 biens • Commerce de détail • À vendre 22 648 925 $ CAD • Danbury, CT

Occasion PRIME de posséder le seul concessionnaire Harley-Davidson autorisé du comté de Fairfield, clé en main, et de posséder une parcelle adjacente louée à un locataire national à long terme. Les deux sites exploités séparément bénéficient de la zone commerciale la plus généreuse de Danbury, CG-20. Il y a une nette amélioration pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur ! Le concessionnaire au détail exquis possède un statut emblématique ancré dans un emplacement très médiatisé adjacent à l'I-84, au coin de Federal Road et International Drive. C'est votre plaque tournante de commerce de détail florissante pour la région du Grand Danbury.
Selon les pairs du CT Builder's Institute, 51 Federal, 27 776 pieds carrés, sont les #1 New Custom Commercial, construits en 2003. Un siège social inégalé avec une salle d'exposition spectaculaire, 7 bureaux dédiés au personnel sur 2 étages, 6 toilettes, des pièces principales et un service de service entièrement équipé, y compris une salle de dynamomètre, plus un monte-charge de 6 000 lb jusqu'à un vaste espace de stockage au deuxième étage pour un énorme inventaire de vélos neufs et usagés. La licence DMV du Connecticut permet la vente complète de tous les véhicules motorisés à partir de cet endroit. Le prix comprend un stock de pièces et de vêtements estimé à 1 million de dollars, ainsi qu'un ramassage « pass-thru » supplémentaire d'environ 3,075 millions de dollars en stock en salles d'exposition.
Le 49 Federal Road a une structure de 4 960 pieds carrés, dont la moitié a été utilisée ou louée par des locataires Enterprise depuis 1994. Cette entente permet un stationnement partagé et un espace d'entreposage supplémentaire pour Harley-Davidson de Danbury. Le site du 49 Federal Road offre également un potentiel incroyable pour la construction de panneaux d'affichage, de bannières ou de développement, s'élevant à 45 pieds près de l'I-84, ce qui attirera la circulation interétatique, PLUS bombarde clairement la promotion de la guérilla pour le trafic dense de consommateurs passant de la route 7/route fédérale nord.
Danbury est la troisième plus grande ville de l'ouest du Connecticut et se trouve à environ 50 milles au nord-est de la ville de New York. Les routes 49 et 51 Federal Road sont STRATÉGIQUEMENT ANCRÉES à l'intérieur du corridor commercial intensif de Federal Road, étroit à l'Interstate 84. À proximité de la rangée de 9 concessionnaires de voitures neuves de Danbury, Danbury Harley se trouve à quelques pas de Pepe's Pizza de renommée mondiale, d'Applebee's, d'un nouveau 7-11, de Lowe's, de Best Buy et plus encore. Des dizaines et des dizaines de milliers d'acheteurs en continu dans le corridor immédiat en provenance et en provenance de Stew Leonard's, COSTCO, BJ's et Home Depot contribuent à consolider de réelles opportunités de vente pour Harley-Davidson de Danbury ! La région compte une multitude d'acheteurs forts et diversifiés avec un faible taux de chômage. Danbury est #1 en CT pour la génération de la taxe de vente à l'État de la muscade !
Le vétéran et agent immobilier commercial vétéran du Vietnam Paul Valeri est à votre service pour faciliter des négociations équitables. Toutes les nominations se déroulent dans la plus stricte confidentialité. L'édifice emblématique Harley fait figure de point de repère dans le corridor commercial intensif de Federal Road.