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78800 Houilles 1 668–4 618 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Proche RER A et Tram T2
- Quartier commerçant dynamique
- Immeuble moderne sécurisé
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 2 949 pi² | 17’5” | 3/6/9 | 24,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 787 $ CAD/HT-HC/an 6 066 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial indépendant bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il est aménagé avec un espace d’accueil, une zone ouverte et des bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des sanitaires privatifs. L’ensemble est en parfait état, lumineux et traversant, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes telles que câblage informatique et téléphonique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le local, offrant un confort supplémentaire pour les visiteurs et collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 273 $ CAD/an 606,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Parking privatif inclus
- Locaux en parfait état
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme |
Taux de location
|
||
| RDC | 2 949 pi² | 17’5” | 3/6/9 | 24,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 787 $ CAD/HT-HC/an 6 066 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 668 pi² | 17’5” | 3/6/9 | 24,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 175 $ CAD/HT-HC/an 3 431 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial indépendant bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il est aménagé avec un espace d’accueil, une zone ouverte et des bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des sanitaires privatifs. L’ensemble est en parfait état, lumineux et traversant, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes telles que câblage informatique et téléphonique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le local, offrant un confort supplémentaire pour les visiteurs et collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 7 273 $ CAD/an 606,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Parking privatif inclus
- Locaux en parfait état
1er étage
Ce local commercial indépendant bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il est aménagé avec un espace d’accueil, une zone ouverte et des bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des sanitaires privatifs. L’ensemble est en parfait état, lumineux et traversant, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes telles que câblage informatique et téléphonique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le local, offrant un confort supplémentaire pour les visiteurs et collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 114 $ CAD/an 342,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 17’5”
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Parking privatif inclus
- Locaux en parfait état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 618 pi² | Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un immeuble moderne sur un axe commerçant de Houilles, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et attractif. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER A Houilles-Carrières-sur-Seine et le tramway T2, ainsi que par les grands axes routiers A86 et A15. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec une façade vitrée, un accès PMR et un système de sécurité par badge. Le quartier dispose également d’établissements scolaires et de commerces à moins de 300 mètres, garantissant un cadre pratique et agréable.
- Système de sécurité
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Immprove Cergy
Présenté par
"78800 Houilles"
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