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Scooter's Coffee Ground Lease Hughes Rd & Madison Blvd 650 pi² Commerce de détail Immeuble Madison, AL 35758 1 381 961 $ CAD (2 126,09 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year NNN Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years
- Brand New Drive-Thru Coffee Kiosk on Large Parcel
- Average Household Income Exceeds $124,000 in 3 Miles and $139,000 in 5 Miles
- Strong Personal Guaranty, 4-Unit Operator in Alabama and Growing
- Serving Over 87,000 Residents in Growing Trade Area
- Outparcel to Brand New Aldi, In the Heart of Regional Retail Hub with High-Performing Stores and Restaurants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 381 961 $ CAD
Prix par pi²
2 126,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
95 481 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial
Stationnement
7 places (10,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
177’ sur Madison Boulevard
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
Scooter's Coffee Ground Lease | Hughes Rd & Madison Blvd
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