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Humanes de Madrid Unité de condo • Commerce de détail • 3 347 pi² • À vendre 455 504 $ CAD • Humanes de Madrid, Madrid 28970
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación estratégica en zona de alta afluencia en Humanes de Madrid.
- Local en muy buen estado, apto para ocupación inmediata.
- Entorno consolidado con centros educativos y áreas residenciales.
- Gran potencial para usos educativos, formativos o servicios profesionales.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial ubicado en la tranquila y consolidada zona de Parque Manacor, en Humanes de Madrid, un entorno pensado para la vida cotidiana y familiar. El área destaca por su buena conexión mediante transporte público, con la estación de Cercanías Humanes (línea C5) a pocos minutos y diversas líneas de autobús que enlazan con municipios colindantes y con Madrid capital. También cuenta con accesos rápidos a vías principales como la M-405 y la M-407, que facilitan la movilidad en vehículo privado. En su entorno inmediato se encuentra una oferta completa de servicios: supermercados, farmacias, entidades bancarias, pequeños comercios de proximidad y opciones de restauración. La zona dispone además de colegios, guarderías y centros deportivos, lo que la convierte en un enclave cómodo para familias. A ello se suma la cercanía a parques y zonas verdes, que aportan un entorno agradable para paseos y actividades al aire libre.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Accès Internet à haute vitesse
Commodités du site
- Cour
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité Puerta 09, Esc. 2
| Taille de l’unité | 3 347 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 455 504 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 136,09 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 347 pi² |
| Prix | 455 504 $ CAD |
| Prix par pi² | 136,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 311 m2 en Humanes de Madrid.
Notes sur la vente
Ref.: PERE-005507
Este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o negocios que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Comunidad de Madrid. Ubicado en un enclave estratégico de Humanes, el inmueble destaca por su visibilidad, accesibilidad y su entorno dinámico, caracterizado por una combinación sólida de actividad residencial, educativa y comercial.
El espacio se encuentra en muy buen estado y está plenamente acondicionado para uso inmediato, lo que reduce significativamente los costes iniciales de adaptación. Su distribución funcional permite múltiples configuraciones, desde actividades educativas o formativas hasta soluciones mixtas orientadas a servicios especializados, despachos profesionales o propuestas de bienestar. Los amplios ventanales aportan una luminosidad natural que mejora la experiencia del usuario y genera una atmósfera agradable y moderna.
La fachada a pie de calle proporciona una presencia destacada, ideal para posicionamiento de marca y captación de tráfico. La zona cuenta con elevado tránsito peatonal y rodado, además de concentrar centros educativos, comercios de proximidad y áreas residenciales consolidadas, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Humanes de Madrid continúa registrando crecimiento demográfico y expansión de servicios, convirtiéndolo en un municipio idóneo para proyectos con visión a medio y largo plazo.
Esta propiedad constituye una inversión inteligente para quienes buscan un activo estable, versátil y bien ubicado, en un mercado con demanda real y creciente. Su potencial como centro de formación, academia, actividades infantiles o servicios profesionales lo convierte en una pieza atractiva tanto para explotación directa como para posicionarlo como un producto de inversión rentable dentro del sector retail urbano.
Foto fachada
Foto fachada
Présenté par
Humanes de Madrid
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