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Zona sur Humanes 3 853 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Humanes de Madrid, Madrid 28970
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Faits saillants
- Buena ubicación.
- Zona consolidada con alto tránsito de vehículos.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 853 pi² | Négociable | 20,72 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 79 850 $ CAD/an EXCL 6 654 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Nave comercial de 716 m2 ubicada frente a la gasolinera BP, en la rotonda de la carretera de Fuenlabrada a Moraleja. La situación ofrece alta visibilidad desde la vía y un tráfico constante de vehículos. El inmueble se distribuye en dos plantas de las mismas dimensiones. La planta baja funciona actualmente como taller mecánico de chapa y pintura, y la planta primera se destina a la exposición y venta de vehículos. Ambas plantas están comunicadas mediante un montacargas adaptado para vehículos. Dispone de zona de oficinas, tres baños y vestuarios. Cuenta con 40 metros lineales de fachada, seis escaparates orientados a la carretera, calefacción, aire acondicionado, techos altos y salida de humos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Buen estado.
- Gran visibilidad y luz natural.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 853 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 3 853 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Nave comercial con dos plantas sobre rasante y una superficie total sobre rasante de 716 m2.
- Accès 24 heures
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