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Hunter & Choate St. 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 896 606 $ CAD • Fall River, MA
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Faits saillants de l'investissement
- Off Street Parking
- (4) 2 Bedroom Units (10) 3 Bedroom Units
- Recent Improvements
Résumé de l'annonce
14-Unit Investment Portfolio – Fall River, MA
Exceptional opportunity to acquire a 14-unit multifamily portfolio across two well-maintained properties in Fall River.
The portfolio includes:
• 141–145 Hunter Street – 6 residential units
• 144 Choate Street – 8 residential units
Both properties have undergone improvements and generate strong, consistent cash flow. The portfolio currently produces over $21,000 per month in gross rental income with a current NOI exceeding $212,000 annually.
Investors will appreciate the additional upside potential, with room to further increase rents and enhance returns.
Located in the revitalizing city of Fall River, this portfolio benefits from major economic momentum, including the new South Coast Commuter Rail expansion and ongoing waterfront redevelopment—driving long-term growth and increasing demand.
A turnkey opportunity with immediate income and future appreciation potential.
Both properties can also be purchased separately.
141-145 Hunter St. Fall River MA Listing Price: $1,350,000
144 Choate St. Fall River MA Listing Price: $1,500,000
Package Listing Price: $2,850,000
Exceptional opportunity to acquire a 14-unit multifamily portfolio across two well-maintained properties in Fall River.
The portfolio includes:
• 141–145 Hunter Street – 6 residential units
• 144 Choate Street – 8 residential units
Both properties have undergone improvements and generate strong, consistent cash flow. The portfolio currently produces over $21,000 per month in gross rental income with a current NOI exceeding $212,000 annually.
Investors will appreciate the additional upside potential, with room to further increase rents and enhance returns.
Located in the revitalizing city of Fall River, this portfolio benefits from major economic momentum, including the new South Coast Commuter Rail expansion and ongoing waterfront redevelopment—driving long-term growth and increasing demand.
A turnkey opportunity with immediate income and future appreciation potential.
Both properties can also be purchased separately.
141-145 Hunter St. Fall River MA Listing Price: $1,350,000
144 Choate St. Fall River MA Listing Price: $1,500,000
Package Listing Price: $2,850,000
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
358 980 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
358 980 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
68 263 $
|
| Revenu net d’exploitation |
290 717 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 358 980 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 358 980 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 263 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 290 717 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 896 606 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 232,47 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,46% | Taille totale du bâtiment | 16 762 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 896 606 $ CAD |
| Prix/pi² | 232,47 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 762 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 144 Choate St, Fall River, MA 02723 | Immeuble residentiel | 9 490 pi² | 1900 | - |
| 141 Hunter St, Fall River, MA 02721 | Immeuble residentiel | 7 272 pi² | 1900 | - |
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Hunter & Choate St.
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