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Glade Parks Hwy 121 2 238–13 961 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Euless, TX 76039
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Faits saillants
- Prime location in the Dallas-Fort Worth Metroplex with strong demographics
- Anchored by leading national retailers and entertainment venues
- Diverse tenant mix creating a vibrant, community-focused destination
- Surrounded by Southlake and Colleyville, two of DFW’s highest-income neighborhoods
- High-traffic corridor with excellent visibility and accessibility
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1311_300 | 7 865 pi² | 10 ans | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 269 127 $ CAD/an 22 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1320_300 | 2 238 pi² | 10 ans | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 91 897 $ CAD/an 7 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1321_300 | 3 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2701-2921 Rio Grande Blvd - 1er étage - ste 1311_300
Positioned in the heart of Glade Parks Town Center, Suite 1311_300 offers an exceptional opportunity for retailers seeking visibility and synergy within one of the Dallas-Fort Worth Metroplex’s most vibrant destinations. This prime inline space is surrounded by a dynamic mix of national brands, specialty boutiques, and popular dining concepts, creating a strong draw for both local residents and regional visitors. The center’s strategic location along State Highway 21 ensures excellent accessibility and exposure to high-volume traffic, while its proximity to Southlake and Colleyville—two of DFW’s highest-income neighborhoods—delivers a customer base with significant purchasing power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
2701-2921 Rio Grande Blvd - 1er étage - ste 1320_300
Suite 1320_300 offers a prime opportunity to establish your brand in one of the most dynamic retail destinations in the Dallas-Fort Worth Metroplex. Located within Glade Parks Town Center, this space benefits from exceptional visibility and a strong co-tenancy mix that includes leading national retailers, popular dining concepts, and entertainment anchors. Positioned along State Highway 21, the center enjoys high traffic counts and easy access, making it a magnet for both local shoppers and regional visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2701-2921 Rio Grande Blvd - 1er étage - ste 1321_300
Suite 1321_300 presents an outstanding opportunity to position your brand in one of the most desirable retail destinations in the Dallas-Fort Worth Metroplex. Located within Glade Parks Town Center, this space offers exceptional visibility and benefits from a strong co-tenancy mix that includes leading national retailers, popular dining concepts, and entertainment anchors. The center’s strategic location along State Highway 21 ensures high traffic counts and convenient access for both local residents and regional visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Glade Parks
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- 400
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 956
- International
- DSW
- Chaussures
- 594
- International
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 158
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 436
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 042
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | 400 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 956 | International |
| DSW | Chaussures | 594 | International |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 158 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 436 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 042 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Glade Parks Town Center is a dynamic retail destination strategically positioned in Euless, TX, at the heart of the Dallas-Fort Worth Metroplex. This vibrant center boasts a curated mix of nationally recognized brands, offering fashion, lifestyle, dining, and entertainment options that cater to a highly affluent and educated demographic. Located adjacent to Southlake and Colleyville—two of DFW’s top “Super Zip” neighborhoods—Glade Parks benefits from exceptional consumer spending power and strong traffic counts. The property’s design and tenant mix create a true one-stop experience for visitors, blending convenience with upscale appeal. Anchored by major retailers such as Burlington, Dick’s Sporting Goods, Total Wine & More, and Cinepolis Theater, the center draws consistent foot traffic and offers synergy for new tenants. Its proximity to major thoroughfares ensures easy accessibility, while surrounding residential communities provide a robust customer base. For businesses seeking visibility and growth, Glade Parks delivers unmatched positioning in a thriving trade area with household incomes exceeding $100,000 within a 5-mile radius. This is an ideal opportunity for retailers, service providers, and specialty concepts to join a proven destination in one of Texas’ most desirable corridors.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Glade Parks | Hwy 121
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