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Robinson Creek Center Hwy 122 7 860–18 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Robinson Creek, KY 41560
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FAITS SAILLANTS
- 18,660 AVAILABLE SQUARE FOOTAGE
- 1993 YEAR BUILT
- 1.50 AVAILABLE LAND ACRES
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 800 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 178 499 $ CAD/an 14 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 860 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 129 908 $ CAD/an 10 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5571 Collins Hwy - 1er étage
- Tenant Rep bonus of $10,000 for any lease signed by March 1, 2026 (effective Monday, March 9). - Suites are newly renovated and “move-in ready”, can be combined - Previous tenants (Dollar-General and Walgreens) ranked in the top 2% nationwide for store sales; Walgreens was top 1% per sq ft in its last year. - The property has been fully and professionally flood-remediated by FEMA-certified specialists, rebuilt with new floors, reinforced roof, new HVAC, and is effectively “like new.” - Capable of supporting future tenants with store sales well above US $1,082/sq ft. - Landlord is open to limited tenant improvements for qualified tenants under a long-term NNN lease. In-house GC and architect can supply estimates and execute all work.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 660 pi² d’espace adjacent.
5571 Collins Hwy - 1er étage
- Tenant Rep bonus of $10,000 for any lease signed by March 1, 2026 (effective Monday, March 9). - Suites are newly renovated and “move-in ready”, can be combined - Previous tenants (Dollar-General and Walgreens) ranked in the top 2% nationwide for store sales; Walgreens was top 1% per sq ft in its last year. - The property has been fully and professionally flood-remediated by FEMA-certified specialists, rebuilt with new floors, reinforced roof, new HVAC, and is effectively “like new.” - Capable of supporting future tenants with store sales well above US $1,082/sq ft. - Landlord is open to limited tenant improvements for qualified tenants under a long-term NNN lease. In-house GC and architect can supply estimates and execute all work.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 660 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 660 pi² | Superficie commerciale brute | 18 660 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Hwy 2167 |
| Façade | 290’ le Robinson Creek Rd |
| Superficie totale disponible | 18 660 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 290’ le Robinson Creek Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Hwy 2167 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial bien entretenu offre deux locaux disponibles à louer à un tarif négociable, offrant une opportunité flexible aux locataires potentiels. Grâce à son emplacement stratégique et à ses locataires établis, cette propriété est idéale pour une stabilité et une croissance à long terme. Les espaces seront livrés en état brut. Situé sur Robinson Creek Road, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, ce qui en fait une destination attrayante pour les consommateurs.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Robinson Creek Center | Hwy 122
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