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151 Plaza Hwy 151 & Military Dr W 1 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de vente au détail et de services en ligne
- Haute visibilité à partir de l'autoroute 151 et de la promenade Military
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 561 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Hwy 151 & Military Dr W - 1er étage
1,561 SF Former Tattoo Parlor – Flexible Layout with Built-In Stations Now available for lease: a 1,561 SF former tattoo studio offering a turnkey setup with adaptable features. The space includes: Five (5) tattoo stations separated by pony walls – easily removed for a more open layout One (1) private piercing room Large private office ideal for storage, administrative use, or conversion to a treatment room Welcoming reception area at the entrance The open and efficient layout makes this space well-suited not only for tattoo or piercing use, but also for salon, med spa, wellness, or boutique retail concepts.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace en ligne disponible - Restaurant de 2e génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À 151 PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Wicked Coffee
- Détaillant
- 1 600 pi²
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- Artistic Precision
- Arts, divertissement et loisirs
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- 1
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- Mr. Liquor
- Détaillant
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- 1
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- Mattenga's Pizzeria
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- 1
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- Pup Town Spa
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- 1
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- The Jerk Shack
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- 08-2021
- 1
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- Tia's Taco Hut
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- 1
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- Jerk Shack
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wicked Coffee | Détaillant | 1 600 pi² | - | - | - |
| Artistic Precision | Arts, divertissement et loisirs | - | - | 1 | - |
| Mr. Liquor | Détaillant | - | - | 1 | - |
| Mattenga's Pizzeria | - | - | - | 1 | - |
| Pup Town Spa | - | - | - | 1 | - |
| The Jerk Shack | - | - | 08-2021 | 1 | - |
| Tia's Taco Hut | - | - | - | 1 | - |
| Jerk Shack | - | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Groupe consultatif du Dominion. Inc. a le plaisir de présenter 151 Plaza Shopping Center. Ce développement comprendra deux immeubles commerciaux totalisant un total de 15 167 pieds carrés d'espace de vente au détail et de service. De multiples possibilités d'accès direct sont offertes avec une visibilité de premier ordre depuis la route 151 et le bâtiment Military Dr. 1, The Frontage, situé sur la route 151, mesure 5 826 pieds carrés, et le bâtiment 2, The View, situé sur la promenade W Military, mesure 9 341 pieds carrés. Le site est situé dans le marché de Westover Hills, près de Christus Santa Rosa et du nouvel hôpital Methodist Health Systems, Sea World et Alamo Ranch. Il offre une excellente circulation dans le coin difficile partagé avec Valero et offre plusieurs possibilités de service de drive-thru. La propriété est facilement accessible par la coupe médiane de la promenade Military et par le viaduc de l'autoroute 151.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE FAR WEST SAN ANTONIO
Soutenu par certains des logements et des appartements les plus rapides du pays, les nouveaux résidents continuent à affluer vers Far West San Antonio. Depuis 2010, une pléthore d'appartements ont été construits autour de l'intersection Loop 1604 et TX-151, en plus d'un certain nombre de nouvelles communautés planifiées par maître. De grandes écoles, des logements abordables et un court trajet vers plusieurs des principaux nœuds d'emploi de San Antonio continuent d'être la combinaison gagnante pour Far West San Antonio.
La majorité des plus grands locataires de bureaux de Far West sont regroupés autour de l'intersection Loop 1604 et TX-151. Frost Bank, The Hartford et Kohl maintiennent tous de grandes présences, ainsi que des centres de données importants pour des entreprises comme Microsoft et CyrusOne. La liste impressionnante des utilisateurs de bureaux locaux devrait garder Far West San Antonio avant et centre dans l'esprit des locataires de détail alors que la forte croissance des ménages continue de pousser vers l'ouest.
Les développements de la vente au détail dans Far West sont pour la plupart neufs, augmentant la concurrence pour l'espace. Environ un quart de l'inventaire actuel de la région a été construit depuis 2010. La plupart de cette nouvelle construction a été bien louée à des locataires tels que TX Maxx, LA Fitness, HEB et Flix Brewhouse.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Thai Hut Restaurant | Thaïlandais | $ | 26 Min. de marche |
| Sazon Mexican Cafe | Café | $ | 26 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Allstate Insurance Company | Assurance | 21 Min. de marche |
| Cricket | Télécoms sans fil | 23 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
98 Pièces
3 route min.
|
| Hilton |
227 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Regency |
522 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
116 Pièces
6 route min.
|
| InTown Suites |
121 Pièces
7 route min.
|
| Ramada |
72 Pièces
8 route min.
|
| Comfort Suites |
75 Pièces
9 route min.
|
| Courtyard |
96 Pièces
9 route min.
|
| Best Western |
78 Pièces
10 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Larry Baumgardner, CCIM - Principal
Rashid Khalife, Senior Leasing Consultant/Broker
Jack Monreal, Leasing Consultant/Broker
Brett McIntyre, Leasing Specialist
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LUNA MIDDLEMAN ARCHITECTS PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Larry Baumgardner -
Rashid Khalife -
Jack Monreal -
Brett McIntyre -
Dominion Advisory Group, Inc.
Présenté par
151 Plaza | Hwy 151 & Military Dr W
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