Hwy 160 & CR 6070
West Plains, MO 65775
Terrain À vendre · 4,70 AC

Bienvenue à une occasion exceptionnelle au cœur du quartier commerçant florissant de West Plains ! Cette propriété commerciale de premier ordre, située bien en évidence à l'angle du chemin de comté 6070 et de la route 160 ouest, offre un emplacement stratégique sans égal. Bénéficiant d'un potentiel tentaculaire de 8,65 acres, cette propriété polyvalente déborde de possibilités.
La proximité de la propriété avec des géants du commerce de détail tels que Wal-Mart, Colton's, Tractor Supply, Walgreens, Hibbett Sports, Big Lots et bien d'autres en fait un joyau à haute visibilité dans un paysage commercial dynamique. Avec des services publics municipaux déjà en place, de multiples coupes de trottoir et un accès pratique à partir de l'autoroute et d'une route résidentielle, cette propriété est en voie de succès.
Mais ce n'est pas seulement une question de commerce ; West Plains a beaucoup plus à offrir. Cette ville de plus de 12 000 habitants est une communauté dynamique avec un style de vie dynamique. Avec Ozarks Medical Center, un hôpital de premier plan, qui vient d'achever un agrandissement de 70 millions de dollars, vous pouvez être assuré d'excellents établissements de soins de santé. La Missouri State University of West Plains, avec son campus accueillant environ 2 000 étudiants et ses propres équipes féminines de volleyball et de basketball masculin, ajoute une touche collégiale à la région.
West Plains sert de centre commercial et de divertissement pour une population plus vaste de plus de 40 000 habitants du comté de Howell et des environs. L'hebdomadaire Farmer's Market et une multitude de boutiques spécialisées offrent une gamme variée de produits, des produits frais aux bonbons nostalgiques. Les options de restauration sont abondantes, avec des établissements comme Colton's Steakhouse et Sap Thai - Authentic Thai Cuisine, vous garantissant ainsi de savourer un bon repas à tout moment. Pour les amateurs de divertissement, le West Plains Civic Center organise des concerts et des activités, tandis que les Small Stage Theatres locaux offrent plusieurs pièces de théâtre et comédies musicales tout au long de l'année.
Les déplacements domicile-travail dans West Plains sont un jeu d'enfant, avec un temps de travail moyen de seulement 14,56 minutes, ce qui est bien inférieur à la moyenne nationale. Cela se traduit par une diminution du stress de la circulation et une réduction du bruit et de la pollution atmosphérique, créant ainsi un environnement de vie et de travail plus tranquille.
Au-delà de son attrait commercial, West Plains est niché au cœur des Ozarks, réputés pour ses activités de plein air. Les lacs immaculés comme Bull Shoals et Norfork, de nombreuses rivières, dont la fourche nord de la rivière White, Little Piney, Jack's Fork et Eleven Point, et les parcs nationaux comme la forêt nationale Mark Twain, le Taum Sauk et les parcs Grand Gulf sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également d'explorer les sources naturelles, les cascades et les moulins historiques disséminés dans tout le sud du Missouri.
Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque dans le quartier florissant de West Plains pour le commerce de détail. Cette propriété commerciale de premier plan offre un potentiel infini, tant en termes d'affaires que de qualité de vie. Saisissez cette chance de faire partie de la communauté florissante et de la beauté naturelle des Ozarks.