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The Marketplace at Carnes Crossroads Hwy 17 & Hwy 176 Hwy 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Summerville, SC 29485
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Faits saillants
- Publix-anchored retail destination positioned at the intersection of Highway 17-A and Highway 176.
- New retail development designed to serve one of the region's fastest-expanding residential corridors.
- Immediate access to major commuter routes with strong visibility along Highway 17-A and Highway 176.
- Located at the convergence of the Carnes Crossroads, Nexton, and Cane Bay communities.
- Restaurant opportunities include locations overlooking the community lake.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bld 2 - Suite 200 | 3 000 pi² | Négociable | 55,41 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 166 216 $ CAD/an 13 851 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bld 4 - Suite F | 1 500 pi² | Négociable | 55,41 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 83 108 $ CAD/an 6 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2700 N Main St - 1er étage - ste Bld 2 - Suite 200
This retail space is available for immediate occupancy within The Marketplace at Carnes Crossroads.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2700 N Main St - 1er étage - ste Bld 4 - Suite F
The intersection of N. Main (Hwy 17-A) and State Road (Hwy 176), known as Carnes Crossroads, is rapidly emerging as the epicenter of growth in the Summerville and Goose Creek markets. The Marketplace at Carnes Crossroads will be the retail focal point of the area, creating a true sense of place for the residents in the surrounding neighborhoods. It will be anchored by a ±48,910 square foot Publix grocer and provide over 41,000 square feet of retail space. With numerous restaurant opportunities overlooking the lake with exceptional outside dining experiences and over 10 acres of outparcel pads, The Marketplace at Carnes Crossroads will be a destination point for years to come.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- ±41 000 SF magasin de détaillant/restaurant ancré Publix
- En face du nouvel hôpital Roper
- Emplacement privilégié au sommet de Carnes, Nexton, Canebay
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 93 725 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 62,58 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 93 725 pi² |
| Superficie totale du terrain | 62,58 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
L'intersection du N. Main (route 17-A) et de la route State (route 176), connue sous le nom de Carnes Crossroads, devient rapidement l'épicentre de la croissance des marchés de Summerville et de Goose Creek. Le Marketplace de Carnes Crossroads sera le point focal du commerce de détail de la région, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance pour les résidents des quartiers environnants. Il sera ancré par une épicerie Publix de ±48 910 carrés et offrira plus de 41 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. Avec de nombreux restaurants surplombant le lac, des possibilités exceptionnelles d'expériences culinaires à l'extérieur et plus de 10 acres de parcelles extérieures, The Marketplace at Carnes Crossroads sera un point de destination pour les années à venir. Présentement, prélocation d'espaces de vente au détail et de restaurant pour l'ouverture à l'été 2025.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Marketplace at Carnes Crossroads | Hwy 17 & Hwy 176 Hwy
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