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Hwy 17 Hwy - Golden Opportunity Lot • Terrain commercial • 34,52 Acres • Lavonia, GA 30553

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité élevée et accès à partir de la route 17, visibles depuis l'I-85
  • Repose à plat avec une légère pente vers l'égout à l'arrière de la propriété plus proche de l'I-85.
  • Besoin important d'un plus grand nombre de commerces de détail, en particulier d'épicerie, et de maisons unifamiliales.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

À côté de Starbucks, Chic-fil-A, un nouveau Whataburger, il s'agit de la nouvelle route 441, dont la 17 va maintenant de la côte aux montagnes et au-delà. Lavonia a été ouverte à la croissance le long de ce corridor. De bonnes écoles, de bonnes personnes, un endroit où il fait bon vivre avec le lac Hartwell à l'est seulement une autre sortie. Le plan directeur pourrait avoir quatre autres exploitants ou une épicerie avec de la place pour une seule famille à l'arrière. Possibilité d'ajouter du terrain et de la façade.

PIÈCES JOINTES

Flier

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Annuel $99,999
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 34,52 AC
Zonage HB - La ville de Lavonia serait ouverte à l'annexion et est un gouvernement disposé à apporter de bonnes choses à sa population.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 34,52 AC

Occasion exceptionnelle d'aménagement planifié le long de la route 17 près des restaurants et de l'accès à l'I-85. Longue façade routière et visibilité depuis l'I-85 à l'arrière de la propriété. À mi-chemin entre Atlanta et Greenville, c'est une occasion en or.

DESCRIPTION

Terrain actuellement agricole - plat, jusqu'à la I-85. La pente générale vers l'I-85 permettrait très probablement l'écoulement gravitaire de l'égout au trou d'égout situé près de l'I-85 à l'arrière de la propriété. La propriété au sud est de 8 acres avec un Starbucks à côté de Chic Fil A et J.Peters, Holiday Inn Express, Fairfield by Mariott, le tout à un pâté de maisons environ. Un nouveau Whataburger vient de sortir du sol de l'autre côté de la route. Il n'y a qu'une seule petite épicerie en ville, et la population augmente rapidement. Des centaines d'emplois sont disponibles chez les fabricants locaux, principalement des pièces automobiles. La ville elle-même est un joyau.

  • ID d’inscription: 31539728

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Hwy 17 Hwy, Lavonia, GA 30553

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