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Hwy 17 Hwy - Golden Opportunity Lot • Terrain commercial • 34,52 Acres • Lavonia, GA 30553
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité élevée et accès à partir de la route 17, visibles depuis l'I-85
- Repose à plat avec une légère pente vers l'égout à l'arrière de la propriété plus proche de l'I-85.
- Besoin important d'un plus grand nombre de commerces de détail, en particulier d'épicerie, et de maisons unifamiliales.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 34,52 AC |
| Taille du lot | 34,52 AC |
Occasion exceptionnelle d'aménagement planifié le long de la route 17 près des restaurants et de l'accès à l'I-85. Longue façade routière et visibilité depuis l'I-85 à l'arrière de la propriété. À mi-chemin entre Atlanta et Greenville, c'est une occasion en or.
DESCRIPTION
Terrain actuellement agricole - plat, jusqu'à la I-85. La pente générale vers l'I-85 permettrait très probablement l'écoulement gravitaire de l'égout au trou d'égout situé près de l'I-85 à l'arrière de la propriété. La propriété au sud est de 8 acres avec un Starbucks à côté de Chic Fil A et J.Peters, Holiday Inn Express, Fairfield by Mariott, le tout à un pâté de maisons environ. Un nouveau Whataburger vient de sortir du sol de l'autre côté de la route. Il n'y a qu'une seule petite épicerie en ville, et la population augmente rapidement. Des centaines d'emplois sont disponibles chez les fabricants locaux, principalement des pièces automobiles. La ville elle-même est un joyau.
Présenté par
Hwy 17 Hwy - Golden Opportunity
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