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Leland Village Hwy 17 1 400–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leland, NC 28451
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Faits saillants
- Nouveau développement d'épicerie dans les boutiques de la succursale Savannah
- Population within 3 miles: 21,373 residents
- Average household income: Over $106,402, well above the national average
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 4 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Leland Village presents an opportunity to secure retail space along the Highway 17 corridor, one of the primary commercial arteries serving the rapidly expanding Leland market. Positioned within a well-established retail environment, the property benefits from consistent daily traffic generated by nearby residential neighborhoods, service-oriented businesses, and commuter flow between Leland and the greater Wilmington region.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 131 795 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 131 795 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Leland Village is a premier retail development featuring 80,047 square feet of prime shopping center space in Leland, North Carolina, just minutes from downtown Wilmington. This newly developed, Publix-anchored center is designed to serve the rapidly expanding Brunswick County, the fastest-growing county in North Carolina. The center will offer a diverse mix of national, regional, and local tenants, including retail, dining, and service-oriented businesses, all thoughtfully curated to meet the needs of the growing residential community. With excellent visibility and access, Leland Village presents an ideal opportunity for retailers seeking high-traffic locations in an underserved market. Key demographics highlight the area’s retail potential: Population within 3 miles: 21,373 residents Average household income: Over $106,402, well above the national average Projected population growth: 7% increase expected over the next five years Located in a strategic, high-demand corridor, Leland Village is perfectly positioned to attract quality retail tenants looking to capitalize on the area’s rapid growth and strong consumer spending. Retail leasing opportunities are now available. Join one of North Carolina’s most exciting new retail destinations and secure your spot at Leland Village.
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Leland Village | Hwy 17
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