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Hwy 18 & 239 hwy - 15.88 AC Frontage Lot Along Hwy 18 Lot • Terrain commercial • 15,88 Acres • 1 129 274 $ CAD • Blytheville, AR 72315

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Faits saillants de l'investissement

15.88 AC Commercial Development Opportunity Along Hwy 18
Ideal for Retail, C-Store, Fuel Station, or Mixed-Use Development
Lot Can Be Demised

Excellent Highway Frontage & Visibility Near Hwy 239
Divisible Site with Build-to-Suit & Phased Development Potential
High-Traffic for Steel Industry Commuters

Résumé de l'annonce

Prime 15.88-acre development tract on Hwy 18 near the Hwy 239 intersection on the west side of Blytheville. Excellent visibility and access make it an ideal site for a gas station, c-store, or other retail/multi-use project serving local and highway traffic, with strong demand potential from nearby steel mills and related industrial activity.
The property offers generous highway frontage and mostly open ground, allowing for efficient site planning, ample parking, and flexible building layouts for single or multiple users. Public road access and the ability to divide into smaller parcels give developers options for phased projects, build-to-suit opportunities, or a mix of fuel, food, and retail uses tailored to both the traveling public and the regional industrial workforce.

Marketing Package

Faits sur la propriété

Prix	1 129 274 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Dépanneur Immeuble indépendant général Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,88 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 129 274 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Dépanneur Immeuble indépendant général Station de service
Taille totale du lot	15,88 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel