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Hwy 183 & CR 258 - Liberty Hill Mixed-Use Land Lots • Terrain commercial • 13-20,12 Acre • Liberty Hill, TX 78642
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Eau de Georgetown disponible sur la frontière nord.
- Leander, Cedar Park, Round Rock et Georgetown sont tous situés à moins de 25 milles de la propriété et facilitent les déplacements.
- Opportunité idéale pour commercial avec plus de 3 200 pieds de façade le long de 183 !
- Le prolongement de Liberty Hill WW est en cours de construction et la livraison est prévue au début de 2025 avec l'ouverture de l'école secondaire.
- Les écoles publiques environnantes de Liberty Hill sont également à quelques minutes de l'emplacement, en plus de plusieurs églises et banlieues.
- Potentiel de développement à usage mixte avec des détaillants et des restaurants et des résidences à densité mixte. L'étude de faisabilité pour les services publics est en cours !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Depuis 2020, la population de Liberty Hill a augmenté de plus de 476 %. D'ici 2026, Liberty Hill prévoit d'inscrire plus de 13 000 étudiants et d'ici 2031, plus de 18 600 étudiants, ce qui rendra cette région propice à de nouveaux développements. Le site se trouve à seulement 3 milles du centre-ville de Liberty Hill, à 6 milles de Leander, à 13 milles de Cedar Park et à un peu plus de 30 milles du centre-ville d'Austin. Alors que les terrains deviennent de plus en plus rares sur les marchés de Cedar Park et Leander, c'est la prochaine banlieue d'Austin qui est sur le point de décoller et la phase III de l'agrandissement 183A, qui sera achevée en 2025, permettra aux volumes de trafic d'augmenter de 183 % que le TXDOT prévoit d'ici 2042. Plus de 3 200 pieds de façade le long de 183 !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot MF Lot
| Taille du lot | 13,00 AC |
| Taille du lot | 13,00 AC |
La superficie totale est de 78,46, mais les biens doivent être subdivisés en deux et vendus. Le vendeur est ouvert à la discussion sur la vente soit de la partie sud de la parcelle dont la façade longe 258, soit de la partie nord de la parcelle.
Lot Com Lot 2
| Taille du lot | 20,12 AC |
| Taille du lot | 20,12 AC |
Over 1,250 linear feet of frontage along 183 with two access points planned to the frontage road. Approx. 350 MF units planned behind the commercial tract and 600 single-family homes planned across Sunset Ridge (258) from Legacy High School.
DESCRIPTION
Ce lot est de 39,23 acres de terrain situé dans la ville montante de Liberty Hill, qui fait partie des régions métropolitaines du Grand Austin. L'intersection de la route 183 et de l'autoroute 29 se trouve à moins d'un mille de la propriété pour un accès facile au centre-ville d'Austin et à d'autres régions du Texas. Le centre-ville d'Austin est situé à moins de 35 milles par l'autoroute 183 et la route N MoPac, ce qui facilite les déplacements à destination et en provenance de la ville. Le terrain est situé sur la route américaine 183 très achalandée et apportera beaucoup de circulation pour une multitude de possibilités de développement. Plusieurs bâtiments industriels et un grand complexe unifamilial se trouvent directement de l'autre côté de la route 183. L'autoroute 29 est remplie de restaurants et de détaillants à seulement cinq minutes de la propriété.
Présenté par
Hwy 183 & CR 258 - Liberty Hill Mixed-Use Land
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