Hwy 190
Hammond, LA 70401
8.91 ACRES HAMMOND, LA · Terrain À vendre · 8,91 AC

Découvrez une occasion unique avec ce vaste terrain défriché de 8,91 acres situé dans la ville florissante de Hammond, en Louisiane. Parfaitement positionnée pour le développement commercial, cette propriété est adjacente à un carrefour d'affaires complet qui offre une grande visibilité et un accès sans faille aux principaux itinéraires et commodités. Situé juste à côté de l'autoroute 190 très fréquentée, qui affiche un trafic quotidien moyen annuel impressionnant de 14 305, l'établissement assure une exposition exceptionnelle pour votre future entreprise. Il se trouve à seulement un mile de l'aéroport régional de Hammond North Shore et à moins de quatre milles des principaux connecteurs inter-États I-12 et I-55, offrant une connectivité exceptionnelle pour la logistique et les clients. La commodité d'être à moins d'une heure de route de la Nouvelle-Orléans et de Baton Rouge permet de se rapprocher des principaux marchés métropolitains sans encombrement. Adjacent à ce lot se trouve un immeuble de bureaux de premier ordre de deux étages sur un terrain de 2,51 acres, offrant 31 320 pieds carrés d'espace fonctionnel. Le bâtiment comprend une salle d'exposition de 15 716 pieds carrés, parfaite pour la présentation de produits ou l'engagement des clients, ainsi que 16 espaces de bureaux surdimensionnés, une cuisine d'essai de luxe, des salons pour deux employés, une salle de conférence et de vastes toilettes publiques et privées. Cette installation à proximité dispose également d'une aire de service polyvalente, d'un entrepôt et de sept baies pour camions, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle, ainsi que d'une cour d'entreposage clôturée pour l'équipement et l'entreposage sécuritaire des véhicules. La région avoisinante comprend quatre autres lots qui offrent diverses possibilités de croissance et de développement futurs. Ces lots comprennent 0,81 acre, 0,68 acre, 2,23 acres et 2,55 acres, ce qui donne de la souplesse aux entreprises qui cherchent à étendre davantage leur présence dans cette région en développement rapide. Avec sa taille considérable, son emplacement stratégique et sa proximité avec des installations commerciales complètes, cette parcelle de 8,91 acres est une découverte rare pour les entreprises visionnaires qui cherchent à établir ou à développer leurs activités dans le sud-est de la Louisiane. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.