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Dollar General Market | Rocky Point, NC Hwy 210 & Little Kelly Road 12 687 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Point, NC 28457 3 944 870 $ CAD (310,94 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new construction Dollar General Market delivering in July | 15-Year Absolute Net lease with 5% increases every five years.
- The site has multiple residential communities in close proximity and is down the street from Cape Fear Elementary School (478 Students) and Cape Fear
- Rocky Point is poised for growth starting with the Lanes Ferry Landing development which has a total of 2,695 new residential units planned.
- Rocky Point is a short drive from Wrightsville Beach and Wilmington, offering more affordable home prices compared to those areas.
- Pender County has announced their “Imagine Pender 2050” vision which anticipates Pender County to nearly double in size by 2050 to over 120k residents
- In 2024, Dollar General reported net sales of $40.6 billion, marking a 5.0% increase from the previous fiscal year.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a Dollar General Market delivering in July, 2025, in Rocky Point, North Carolina.
Dollar General Market signed a fifteen-year absolute triple net lease with 5% increases in each of the five, five-year options. Dollar General (NYSE: DG), a publicly traded company with an investment grade credit rating of “BBB” by Standard & Poor’s, has an annual revenue north of $40.16 billion.
Dollar General Market signed a fifteen-year absolute triple net lease with 5% increases in each of the five, five-year options. Dollar General (NYSE: DG), a publicly traded company with an investment grade credit rating of “BBB” by Standard & Poor’s, has an annual revenue north of $40.16 billion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 944 870 $ CAD
Prix par pi²
310,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
256 408 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
211’ sur State Highway 210
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 3
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General Market | Rocky Point, NC | Hwy 210 & Little Kelly Road
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