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75 Acres | Ground Lease | Built-to-Suit Hwy 227A & 434 Hwy Terrain à louer de 75 acres • Terrain industriel • Freeport, TX 77541
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FAITS SAILLANTS
- Build-to-Suit/Ground Lease for IOS, Laydown Yards, Trucking, Logistics, Distribution, Cargo & Shipping, Etc.
- Ability to bring Rail Spur to Property
- Close Proximity to Port Freeport
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 75,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 75,00 AC |
Build-to-Suit or Ground Lease Opportunity | 75 Acres – Freeport, TX Property Overview Presenting a rare opportunity to lease up to 75 contiguous acres of heavy industrial land located at the strategic intersection of Highway 227A and County Road 434 in Freeport, Texas (77541). This site is ideally suited for a Build-to-Suit facility or Ground Lease and offers unmatched access to the Port of Freeport, one of the most active deep-water ports on the Gulf Coast. With flexible configurations and direct highway frontage, the property is positioned to support a wide range of industrial uses including laydown yards, logistics hubs, manufacturing, energy operations, chemical storage, or cold storage development. Key Highlights • Size: Up to 75 acres available • Zoning: Heavy Industrial – ideal for energy, port-related, or industrial users • Access: Frontage along Highway 227A and CR-434, minutes from Hwy 288 and Port of Freeport • Availability: Build-to-suit (design and deliver to tenant spec) or long-term ground lease • Utilities: Power available on-site; water/sewer nearby • Site Condition: Cleared, level, ready for improvements • Development Flexibility: Parcels may be subdivided to suit tenant requirements Strategic Location • 2.5 miles to Port of Freeport • 4.5 miles to Dow Chemical and major petrochemical plants • 30 minutes to Lake Jackson / Angleton • 60 minutes to Houston (via Hwy 288) Ideal For: • Energy companies • Logistics and freight operators • Port support services • Chemical and industrial storage • Cold storage or manufacturing • Large-scale laydown yards Inquire today to discuss ground lease terms or custom build-to-suit solutions tailored to your operational needs.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Possibilité de construction sur mesure ou bail foncier | 75 acres – Freeport, TX** **Aperçu de la propriété** Voici une occasion rare de louer jusqu'à 75 acres contigus de terrain industriel lourd situés à l'intersection stratégique de l'autoroute 227A et du chemin de comté 434 à Freeport, Texas (77541). Ce site est idéal pour une installation construite sur mesure ou un bail foncier et offre un accès inégalé au Port de Freeport, l'un des ports en eaux profondes les plus actifs de la côte du Golfe. Avec des configurations flexibles et une façade directe sur l'autoroute, la propriété est positionnée pour soutenir une large gamme d'usages industriels, notamment des aires de stockage, des centres logistiques, des installations de fabrication, des opérations énergétiques, le stockage de produits chimiques ou le développement de stockage frigorifique. **Points clés** - **Superficie** : Jusqu'à 75 acres disponibles - **Zonage** : Industriel lourd – idéal pour les entreprises énergétiques, liées au port ou industrielles - **Accès** : Façade le long de l'autoroute 227A et du chemin CR-434, à quelques minutes de l'autoroute 288 et du Port de Freeport - **Disponibilité** : Construction sur mesure (conception et livraison selon les spécifications du locataire) ou bail foncier à long terme - **Services publics** : Électricité disponible sur le site; eau/égouts à proximité - **État du site** : Défriché, nivelé, prêt pour des améliorations - **Flexibilité de développement** : Les parcelles peuvent être subdivisées selon les besoins des locataires **Emplacement stratégique** - À 2,5 miles du Port de Freeport - À 4,5 miles de Dow Chemical et des principales usines pétrochimiques - À 30 minutes de Lake Jackson / Angleton - À 60 minutes de Houston (via l'autoroute 288) **Idéal pour** : - Entreprises énergétiques - Opérateurs logistiques et de fret - Services de soutien portuaire - Stockage chimique et industriel - Stockage frigorifique ou fabrication - Aires de stockage à grande échelle Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des termes du bail foncier ou des solutions de construction sur mesure adaptées à vos besoins opérationnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Westside Pacific Estates
75 Acres | Ground Lease | Built-to-Suit | Hwy 227A & 434 Hwy
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