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Hwy 27 - Blichton Village Lot • Terrain commercial • 1,2 Acres • 674 882 $ CAD • Ocala, FL 34475
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Si vous êtes promoteur, ce projet est pour vous prêt pour le permis de construire.
- Évolutivité : Il est plus facile pour les promoteurs de construire plusieurs unités sur une seule parcelle de terrain.
- Amortissement : Vous pouvez déduire l'amortissement sur le bien, ce qui réduit le revenu imposable.
- Possibilité d'investissement : Potentiel de revenu locatif élevé.
- Avantages de l'emplacement : La proximité du centre-ville offre aux locataires un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux divertissements, ce qui augmente l'attrait de la propriété.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
404 929 $
|
337 440,96 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
404 929 $
|
337 440,96 $
|
| Taxes |
2 956 $
|
2 463,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 956 $
|
2 463,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 404 929 $ |
| Annuel par AC | 337 440,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 404 929 $ |
| Annuel par AC | 337 440,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 956 $ |
| Annuel par AC | 2 463,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 956 $ |
| Annuel par AC | 2 463,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 674 882 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PUD - Avantages du zonage multifamilial : Possibilité d'investissement : Potentiel élevé de revenus locatifs La propriété en question est désignée 14 maisons de ville. | ||
| Prix | 674 882 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 1,20 AC |
| Zonage | PUD - Avantages du zonage multifamilial : Possibilité d'investissement : Potentiel élevé de revenus locatifs La propriété en question est désignée 14 maisons de ville. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 00
| Prix | 674 882 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par AC | 562 401,60 $ CAD |
| Prix | 674 882 $ CAD |
| Prix par AC | 562 401,60 $ CAD |
| Taille du lot | 1,20 AC |
Zonage pour développement multifamilial, terrain Cornet de 1,2 acre ou 52 272 pieds carrés, terrain à construire, minimisant la préparation du site, raccordement public d'eau et d'égout disponible, électrique sur place, situé sur la 27e rue US et Old Bl
DESCRIPTION
Excellent investissement dans une propriété multifamiliale située au cœur d'Ocala, en Floride, offrant une conception d'architecte, des plans de génie civil, des levés, des études environnementales, prêts pour un permis de construction. Situé près des écoles, des parcs et des routes principales. La propriété est située sur une avenue principale, avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires à la recherche de confort et de commodité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41200-062-00 | Évaluation totale | 617 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 2 956 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Hwy 27 - Blichton Village
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