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Hwy 275 & 40th Ave
Norfolk, NE 68701
Norfolk 140 Business Park · Terrain À vendre · 105,11 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Lots ranging from 2.5 acres to 14.48 acres
Very progressive and growing community
All infrastructure is in place

13 commercial lots
Direct highway frontage and access
Varying lots available to build-to-suit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Norfolk 140 Business Park features 13 commercial lots, ranging from 2.5 acres up to 14.48 acres, with flexibility to adjust boundaries to meet each buyer’s specific needs. Full infrastructure is already extended into the development such as paved roads, street lighting, sewer, water, gas, electric and internet, making this a truly turnkey development opportunity. Highway 275 provides direct frontage on the north side of the property and excellent visibility for any operation, ensuring easy access and consistent traffic flow. A couple of lots have already been sold to reputable businesses such as NMC CAT, reinforcing the park’s appeal and longterm value. Whether you’re looking to expand your existing operation, relocate to a high-traffic corridor, or launch a new venture, the Norfolk 140 Business Park offers the perfect combination of location, visibility, and opportunity. Please give us a call today with any questions or to schedule your private tour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	11	Taille totale du lot	105,11 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	11
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	105,11 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

11 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	2 982 219 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par AC	372 777,41 $ CAD

Prix	2 982 219 $ CAD
Prix par AC	372 777,41 $ CAD
Taille du lot	8,00 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 3

Prix	917 032 $ CAD	Taille du lot	2,46 AC
Prix par AC	372 777,22 $ CAD

Prix	917 032 $ CAD
Prix par AC	372 777,22 $ CAD
Taille du lot	2,46 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 4

Prix	4 170 801 $ CAD	Taille du lot	14,72 AC
Prix par AC	283 342,43 $ CAD

Prix	4 170 801 $ CAD
Prix par AC	283 342,43 $ CAD
Taille du lot	14,72 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 5

Prix	4 654 716 $ CAD	Taille du lot	14,48 AC
Prix par AC	321 458,29 $ CAD

Prix	4 654 716 $ CAD
Prix par AC	321 458,29 $ CAD
Taille du lot	14,48 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 6

Prix	3 278 478 $ CAD	Taille du lot	14,49 AC
Prix par AC	226 257,99 $ CAD

Prix	3 278 478 $ CAD
Prix par AC	226 257,99 $ CAD
Taille du lot	14,49 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 7

Prix	2 074 703 $ CAD	Taille du lot	10,87 AC
Prix par AC	190 865,05 $ CAD

Prix	2 074 703 $ CAD
Prix par AC	190 865,05 $ CAD
Taille du lot	10,87 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 8

Prix	1 362 777 $ CAD	Taille du lot	7,14 AC
Prix par AC	190 865,10 $ CAD

Prix	1 362 777 $ CAD
Prix par AC	190 865,10 $ CAD
Taille du lot	7,14 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 9

Prix	967 686 $ CAD	Taille du lot	5,07 AC
Prix par AC	190 865,15 $ CAD

Prix	967 686 $ CAD
Prix par AC	190 865,15 $ CAD
Taille du lot	5,07 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 10

Prix	2 703 087 $ CAD	Taille du lot	9,54 AC
Prix par AC	283 342,44 $ CAD

Prix	2 703 087 $ CAD
Prix par AC	283 342,44 $ CAD
Taille du lot	9,54 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 12

Prix	2 598 249 $ CAD	Taille du lot	9,17 AC
Prix par AC	283 342,33 $ CAD

Prix	2 598 249 $ CAD
Prix par AC	283 342,33 $ CAD
Taille du lot	9,17 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 13

Prix	2 074 786 $ CAD	Taille du lot	9,17 AC
Prix par AC	226 258,00 $ CAD

Prix	2 074 786 $ CAD
Prix par AC	226 258,00 $ CAD
Taille du lot	9,17 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

DESCRIPTION

Positioned on the west side of Norfolk, Nebraska, the Norfolk 140 Business Park offers a premier location along the newly expanded Highway 275, one of the busiest and fastest-growing corridors in Northeast Nebraska. Norfolk is home to more than 25,000 residents and serves as the region’s leading hub for industry, commerce, and innovation. With a strong local economy, revitalized downtown district, riverfront development, and a thriving college institution, Norfolk continues to attract new businesses and families seeking long-term growth and opportunity.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 590294334 590294350 590294360 590294357	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 351 964 $ CAD	Évaluation totale	1 351 964 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

590294334
590294350
590294360
590294357

Évaluation du terrain

1 351 964 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 351 964 $ CAD

ID d’inscription: 38486211
Date de mise sur le marché: 2025-11-18
Dernière mise à jour:
Adresse: Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE 68701

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