CA

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

923 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Hwy 275 & 40th Ave
Norfolk, NE 68701
Norfolk 140 Business Park · Terrain À vendre · 105,11 AC

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Lots ranging from 2.5 acres to 14.48 acres
Very progressive and growing community
All infrastructure is in place

13 commercial lots
Direct highway frontage and access
Varying lots available to build-to-suit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Norfolk 140 Business Park features 13 commercial lots, ranging from 2.5 acres up to 14.48 acres, with flexibility to adjust boundaries to meet each buyer’s specific needs. Full infrastructure is already extended into the development such as paved roads, street lighting, sewer, water, gas, electric and internet, making this a truly turnkey development opportunity. Highway 275 provides direct frontage on the north side of the property and excellent visibility for any operation, ensuring easy access and consistent traffic flow. A couple of lots have already been sold to reputable businesses such as NMC CAT, reinforcing the park’s appeal and longterm value. Whether you’re looking to expand your existing operation, relocate to a high-traffic corridor, or launch a new venture, the Norfolk 140 Business Park offers the perfect combination of location, visibility, and opportunity. Please give us a call today with any questions or to schedule your private tour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	11	Taille totale du lot	105,11 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	11
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	105,11 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

11 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	2 992 798 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par AC	374 099,77 $ CAD

Prix	2 992 798 $ CAD
Prix par AC	374 099,77 $ CAD
Taille du lot	8,00 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 3

Prix	920 285 $ CAD	Taille du lot	2,46 AC
Prix par AC	374 099,57 $ CAD

Prix	920 285 $ CAD
Prix par AC	374 099,57 $ CAD
Taille du lot	2,46 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 4

Prix	4 185 596 $ CAD	Taille du lot	14,72 AC
Prix par AC	284 347,53 $ CAD

Prix	4 185 596 $ CAD
Prix par AC	284 347,53 $ CAD
Taille du lot	14,72 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 5

Prix	4 671 228 $ CAD	Taille du lot	14,48 AC
Prix par AC	322 598,61 $ CAD

Prix	4 671 228 $ CAD
Prix par AC	322 598,61 $ CAD
Taille du lot	14,48 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 6

Prix	3 290 108 $ CAD	Taille du lot	14,49 AC
Prix par AC	227 060,59 $ CAD

Prix	3 290 108 $ CAD
Prix par AC	227 060,59 $ CAD
Taille du lot	14,49 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 7

Prix	2 082 063 $ CAD	Taille du lot	10,87 AC
Prix par AC	191 542,11 $ CAD

Prix	2 082 063 $ CAD
Prix par AC	191 542,11 $ CAD
Taille du lot	10,87 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 8

Prix	1 367 611 $ CAD	Taille du lot	7,14 AC
Prix par AC	191 542,16 $ CAD

Prix	1 367 611 $ CAD
Prix par AC	191 542,16 $ CAD
Taille du lot	7,14 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 9

Prix	971 119 $ CAD	Taille du lot	5,07 AC
Prix par AC	191 542,21 $ CAD

Prix	971 119 $ CAD
Prix par AC	191 542,21 $ CAD
Taille du lot	5,07 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 10

Prix	2 712 676 $ CAD	Taille du lot	9,54 AC
Prix par AC	284 347,54 $ CAD

Prix	2 712 676 $ CAD
Prix par AC	284 347,54 $ CAD
Taille du lot	9,54 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 12

Prix	2 607 466 $ CAD	Taille du lot	9,17 AC
Prix par AC	284 347,43 $ CAD

Prix	2 607 466 $ CAD
Prix par AC	284 347,43 $ CAD
Taille du lot	9,17 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

Lot 13

Prix	2 082 146 $ CAD	Taille du lot	9,17 AC
Prix par AC	227 060,60 $ CAD

Prix	2 082 146 $ CAD
Prix par AC	227 060,60 $ CAD
Taille du lot	9,17 AC

Norfolk 140 Business Park is located on the south side of Hwy 275 and the west side of North 40th Ave.

DESCRIPTION

Positioned on the west side of Norfolk, Nebraska, the Norfolk 140 Business Park offers a premier location along the newly expanded Highway 275, one of the busiest and fastest-growing corridors in Northeast Nebraska. Norfolk is home to more than 25,000 residents and serves as the region’s leading hub for industry, commerce, and innovation. With a strong local economy, revitalized downtown district, riverfront development, and a thriving college institution, Norfolk continues to attract new businesses and families seeking long-term growth and opportunity.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 590294350 590294360 590294334 590294357	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 187 482 $ CAD	Évaluation totale	1 187 482 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

590294350
590294360
590294334
590294357

Évaluation du terrain

1 187 482 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 187 482 $ CAD

ID d’inscription: 38486211
Date de mise sur le marché: 2025-11-18
Dernière mise à jour:
Adresse: Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE 68701

1 de 37

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 37 — Photo du bâtiment

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 2 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 3 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 4 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 5 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 6 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 7 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 8 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 9 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 10 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 11 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 12 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 13 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 14 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 15 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 16 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 17 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 18 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 19 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 20 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 21 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 22 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 23 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 24 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 25 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 26 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 27 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 28 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 29 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 30 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 31 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 32 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 33 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 34 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 35 de 37 — Aérien

Hwy 275 & 40th Ave, Norfolk, NE à vendre Aérien- Image 36 de 37 — Aérien