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Hwy 287 Byp - Mixed Use Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 8,23 Acres • 2 504 700 $ CAD • Ennis, TX 75119
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Economic Tools: Utilizes incentives, such as the Kaufman Facade Grant Program, to support development within these districts, says the Ennis Economic
- Revitalization: Includes projects like the Dallas Street revitalization, enhancing walkability and connecting corridors with downtown
- Strategic Location: Aims to leverage proximity to I-45 and create a vibrant northern gateway, drawing from a large regional trade area
- Zoning (CC): The official zoning classification, allowing for various commercial uses
- Development Focus: Encourages retail growth, new businesses, and modern development, contrasting with the historic downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Key Aspects:
Strategic Location: Aims to leverage proximity to I-45 and create a vibrant northern gateway, drawing from a large regional trade area.
Development Focus: Encourages retail growth, new businesses, and modern development, contrasting with the historic downtown.
Revitalization: Includes projects like the Dallas Street revitalization, enhancing walkability and connecting corridors with downtown.
Zoning (CC): The official zoning classification, allowing for various commercial uses, with recent amendments addressing specific needs like truck stops or self-storage.
Economic Tools: Utilizes incentives, such as the Kaufman Facade Grant Program, to support development within these districts, says the Ennis Economic Development Corp..
In essence, the CC District is Ennis's framework for future commercial expansion, balancing historic charm with modern economic opportunity along its key transport routes, as detailed in the city's Comprehensive Plan and Unified Development Ordinance (UDO).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 504 700 $ CAD | Taille du lot | 8,23 AC |
| Prix par AC | 304 337,79 $ CAD |
| Prix | 2 504 700 $ CAD |
| Prix par AC | 304 337,79 $ CAD |
| Taille du lot | 8,23 AC |
Ennis, Texas, has a designated Corridor Commercial (CC) District in its zoning, focusing on areas along major thoroughfares like the I-45 corridor and Kaufman Street, designed to attract diverse retail, mixed-use, and development.
DESCRIPTION
Ennis, Texas, possède un district commercial désigné comme Corridor Commercial (CC) dans son zonage, se concentrant sur les zones le long des grandes artères comme le corridor I-45 et la rue Kaufman. Ce district est conçu pour attirer une diversité de commerces de détail, des projets mixtes et des développements en offrant des incitatifs, une infrastructure moderne et des efforts de revitalisation, reliant le centre-ville historique aux zones commerciales en expansion pour élargir la portée du marché. Aspects clés : Emplacement stratégique : Vise à tirer parti de la proximité de l'I-45 et à créer une porte d'entrée nord dynamique, en attirant une vaste zone commerciale régionale. Focus sur le développement : Encourage la croissance du commerce de détail, les nouvelles entreprises et le développement moderne, contrastant avec le centre-ville historique. Revitalisation : Comprend des projets comme la revitalisation de la rue Dallas, améliorant la marche et reliant les corridors au centre-ville. Zonage (CC) : La classification officielle de zonage, permettant divers usages commerciaux, avec des amendements récents répondant à des besoins spécifiques comme les relais routiers ou les entrepôts de stockage. Outils économiques : Utilise des incitatifs, tels que le programme de subvention de façade Kaufman, pour soutenir le développement dans ces districts, selon la Ennis Economic Development Corp.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 239989 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 145 945 $ CAD | Évaluation totale | 1 145 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hwy 287 Byp - Mixed Use Development Opportunity
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