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Manvel Town Center Hwy 288 & SH 6 1 350–404 661 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manvel, TX 77578
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FAITS SAILLANTS
- 6 milles de Pearland
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 359 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 2 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 22 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 24 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 29 | 3 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 32 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
State Highway 6 - 1er étage
Great space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
State Highway 6 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
State Highway 6 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
State Highway 6 Ave - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
State Highway 6 - 1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
17307 Highway 6 - 1er étage - ste 15
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17307 Highway 6 - 1er étage - ste 17
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21708 Highway 288 - 1er étage - ste 20
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21708 Highway 288 - 1er étage - ste 22
- Espace embout très recherché
21716 Highway 288 - 1er étage - ste 24
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
State Highway 6 - 1er étage - ste 29
- Espace embout très recherché
State Highway 6 - 1er étage - ste 30
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
State Highway 6 - 1er étage - ste 31
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
State Highway 6 - 1er étage - ste 32
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- HEB
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 404 661 pi² | Propriétés du centre | 25 |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 183 386 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 43,74 AC |
| Stationnement | 258 places | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 404 661 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 258 places |
| Propriétés du centre | 25 |
| Superficie commerciale brute | 183 386 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,74 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Le défrichement du site est en cours -H-E-B ancrée -1 000 000+ SF centre à usages mixtes pour inclure un tirage régional -Anchor, magasins d'ancre junior, espace en ligne et restaurant -Idéal pour la vente au détail à usage mixte, le divertissement, l'hôtellerie, la médecine et le bureau -Vaste façade le long du SH 6 et de la route 288, l'une des principales artères de la région -Accessibilité actuelle et trafic en provenance des villes ayant une forte croissance démographique et de l'emploi, y compris Anglon, Alvin, Missouri City, Freeport et plus encore -Six milles au sud de Pearland, la troisième ville résidentielle en croissance la plus rapide au pays
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Manvel Town Center | Hwy 288 & SH 6
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