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Vista@29 Retail Hwy 29 1 052–9 673 pi² d'espace disponible • Georgetown, TX 78628
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Construction écoénergétique
- Disponible dès maintenant
- Neufs
- Superbe vue sur le Vista !
- Visibilité élevée
- Excellentes vues sur le Vista !
- Site de développement à usage mixte
- Situé dans une zone en plein essor sur la route 29
- Restaurant avec espace patio
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 279 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 279 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 131 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 052 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 37 716 $ CAD/an 3 143 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 317 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 47 217 $ CAD/an 3 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9133 W State Highway 29 - 1er étage - ste 101
1,250 - 5,689 RSF Restaurant with Patio Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 689 pi² d’espace adjacent.
- 1 250 - 5 689 Restaurant RSF avec Terrasse
9133 W State Highway 29 - 1er étage - ste 102
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 689 pi² d’espace adjacent.
9133 W State Highway 29 - 1er étage - ste 103
1,250 - 5,689 RSF Restaurant with Patio Space
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 689 pi² d’espace adjacent.
- 1 250 - 5 689 Restaurant RSF avec Terrasse
9025 W State Highway 29 - 1er étage - ste 106
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Espace en excellent état
9025 W State Highway 29 - 2e étage - ste 204
Located approximately 1 mile West of Ronald Reagan Blvd. and 2 miles East of US Hwy 183, along highly traveled TX Hwy 29, Vista@29 is a beautiful, 75k RSF mixed use development providing much needed retail and office space to the Liberty Hill area. Retail/Office Building 2 is now completed and move in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 369 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
9025 W State Highway 29 - 2e étage - ste 208
Stunning new build office with spectacular views! Located approximately 1 mile West of Ronald Reagan Blvd. and 2 miles East of US Hwy 183, along highly traveled TX Hwy 29, Vista@29 is a beautiful, 75k RSF mixed use development providing much needed retail and office space to the Liberty Hill area. Retail/Office Building 2 is now completed and move in ready
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 369 pi² d’espace adjacent.
- Views!
- Stunning finishout!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 673 pi² | Façade | 900’ le 9073 W SH 29 Liberty Hill |
| Max. contigu | 5 689 pi² | Superficie commerciale brute | 54 265 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 30,70 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 9 673 pi² |
| Max. contigu | 5 689 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 900’ le 9073 W SH 29 Liberty Hill |
| Superficie commerciale brute | 54 265 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,70 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à environ 1 mille à l'ouest du bould. Ronald Reagan et à 2 milles à l'est de la route 183 des États-Unis, le long de la route TX 29 très fréquentée, Vista @29 est un magnifique complexe à usage mixte RSF de 75 km offrant des espaces commerciaux et des bureaux indispensables à la région de Liberty Hill. L'immeuble de commerce de détail et de bureaux 2 est maintenant terminé et prêt à emménager
- Climatisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista@29 Retail | Hwy 29
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