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Hwy 290 & James R Muse Parkway - Hwy 290 & James Muse Parkway Lot • Terrain commercial • 8 Acres • 4 946 451 $ CAD • Hempstead, TX 77445

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The Waller County is experiencing significant growth
Adjacent to Harris County, Waller County is ideally situated in the path of Houston’s westward growth

Strategically located along US 290 and James Muse Parkway, this site offers excellent visibility for any commercial activity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Amazing commercial opportunity 8 +/- acres just off the US 290 corridor and James Muse Parkway in Prairie View, Waller County, Texas, midway between Houston and Austin. The Waller community is experiencing significant growth and this site is in a prime location, within minutes of Prairie View University, the 587-acre Wolff Companies’ Beacon Hill development, including the 40-acre tract recently purchased by the Memorial Herman Health System, as well as a number of upscale residential development. City of Waller utilities. High speed internet, and recent TXDot improvements to provide convenient access to this area are an added plus. Call today and schedule a tour of this versatile business opportunity.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 946 451 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	8,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	City of Prairie View - Le zonage doit être vérifié auprès de la Ville de Prairie View. L'un des terrains est situé dans le comté de Waller et devra être annexé.

Prix	4 946 451 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Médical Parc de bureaux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Agricole
Taille totale du lot	8,00 AC
Zonage	City of Prairie View - Le zonage doit être vérifié auprès de la Ville de Prairie View. L'un des terrains est situé dans le comté de Waller et devra être annexé.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 946 451 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par AC	618 306,34 $ CAD

Prix	4 946 451 $ CAD
Prix par AC	618 306,34 $ CAD
Taille du lot	8,00 AC

DESCRIPTION

Incroyable opportunité commerciale : environ 8 acres situés juste à côté du corridor US 290 et de James Muse Parkway à Prairie View, dans le comté de Waller, Texas, à mi-chemin entre Houston et Austin. La communauté de Waller connaît une croissance significative, et ce site bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques minutes de l’Université Prairie View, du développement Beacon Hill de Wolff Companies sur 587 acres, incluant le terrain de 40 acres récemment acquis par le Memorial Hermann Health System, ainsi que plusieurs projets résidentiels haut de gamme. Services municipaux de la ville de Waller, internet haute vitesse, et les récentes améliorations de TXDot offrant un accès pratique à cette région sont des atouts supplémentaires. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité d’affaires polyvalente.

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