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Hwy 371 & Tracy Dr - Tracy I-29 Development Lot • Terrain commercial • 4 Acres • Tracy, MO 64079

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Faits saillants de l'investissement

Grande visibilité sur la route
À quelques milles au nord du développement industriel de 3 000 acres et plus

10 milles du nouvel aéroport de 1.5B KCI

Résumé de l'annonce

Terrain commercial de premier choix à vendre à Tracy, MO — Idéal pour les magasins de ferme et d'aliments pour animaux ! Emplacement : Hwy 371 & Tracy Dr, Tracy, MO 64079 Superficie du terrain : 4,00 acres Zonage : Prix commercial : Sur demande Débloquez le potentiel de votre entreprise avec ce terrain commercial exceptionnel de 4 acres à Tracy, au Missouri. Parfaitement situé à une seule sortie au nord de Platte City, cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée directement à la sortie de l'I-29, garantissant ainsi que votre entreprise attire l'attention de tous les passants. Pourquoi cette propriété ? • Emplacement stratégique : Profitez d'une visibilité incroyable et d'un accès facile depuis toutes les directions via le nouveau pont de l'I-29. • Espace personnalisable : Le site est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques, ce qui le rend idéal pour une ferme ou un magasin de fournitures pour tracteurs. • Proximité des grands développements : Situé à quelques kilomètres au nord d'un énorme développement industriel de plus de 3 000 acres actuellement en cours. • Commodités à proximité : Bénéficiez du trafic généré par les entreprises environnantes, y compris le Trex nouvellement ouvert Truck Stop, Dunkin Donuts, Country Café et ajouts à venir comme un service de lavage de camions à 1 arrêt, de réparation et d'entreposage de campageries et de feux d'artifice Big Boom. • Prêt pour un développement immédiat : Tous les services publics sont sur place, ce qui rend ce terrain prêt pour votre prochain grand projet. • Accessibilité routière : Situé à seulement 10 milles du nouvel aéroport KCI de 1,5 milliard de dollars, cet emplacement est parfait pour les entreprises qui s'adressent aux clients locaux et de passage. Idéal pour : • Magasins de fournitures agricoles • Entreprises de fournitures pour tracteurs • Détaillants de matériel agricole • Magasins d'aliments et de semences Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un terrain commercial polyvalent dans une région en développement rapide. Que vous cherchiez à étendre vos activités actuelles ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce site offre la combinaison parfaite de l'emplacement, de l'accessibilité et du potentiel de croissance.

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Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto Restauration rapide Hôpital Hôtel Parc à bois débités Médical Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Commerciale

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto Restauration rapide Hôpital Hôtel Parc à bois débités Médical Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,00 AC
Zonage	Commercial - Commerciale

1 Lot disponible

Lot 5

Taille du lot	4,00 AC

Taille du lot	4,00 AC

Ce lot se trouve au sud de K.C. Bobcat et Big Boom Fireworks, du côté ouest de Tracy Dr. QUE LA PARTIE D'UNE PARCELLE DU NOUVEAU 1/4 SEC 26 T53 R35 M35, DE LÀ, SOIT 339' DE LÀ EST 339' DE LÀ W 1214' DE LÀ EN 135' DE LÀ NOUVELLE 308' DE LÀ

Description

Une seule sortie au nord de Platte City, offrant une visibilité incroyable directement sur l'I-29 et un accès facile de toutes les directions. Les emplacements sont entièrement personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques, ce qui en fait un emplacement idéal pour une ferme ou un magasin de fournitures pour tracteurs. De plus, il est idéalement situé à quelques milles au nord d'un vaste projet de développement industriel de plus de 3 000 acres actuellement en cours.