Hwy 395 - ±18.57 acres vacant land Lot • Résidentiel • 18,57 Acres • 5 206 684 $ CAD • Victorville, CA 92393

±18,57 acres de terrain vacant et aménageable à un emplacement d'angle. Intersection avec feux de circulation à l'intersection de l'autoroute 395 et de La Mesa Road, maximisant à la fois l'accès et la visibilité pour les véhicules. Le site dispose d'environ 1 200 pieds de façade le long de l'autoroute 395. La propriété se trouve dans le cadre du Plan Spécifique de Mesa Verde, avec un zonage de base Commercial/Bureau et l'avantage d'une superposition permettant un usage résidentiel de densité moyenne (4-6 unités par acre) selon le plan. Possibilité de structurer un mélange d'usages : commercial/détail à l'emplacement d'angle, tandis que le reste du site se prête au développement résidentiel. Le trafic sur l'autoroute 395 dépasse 28 000 véhicules par jour, soulignant les usages commerciaux. Situé à proximité de quartiers résidentiels établis avec des écoles primaires et secondaires à environ un quart de mile de la propriété. La population de la région métropolitaine de Victorville–Hesperia–Apple Valley est d'environ 316 000 en 2025 avec un revenu moyen des ménages de 95 000 $, tandis que la région plus large du High Desert compte environ 619 000 habitants.