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Hwy 437 and Fairfield Pike Lot • Terrain commercial • 22,64 Acres • 7 170 436 $ CAD • Shelbyville, TN 37160

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

La région est entourée de développements résidentiels actifs et en attente
Subdiviser - La taille des lots peut être adaptée à votre utilisation spécifique
4 milles de la distillerie verte la plus proche - installation de production et attraction touristique pour Oncle Nearest Premium Whisky, https://unclenearest.com/distillery/

Accès routier à Murfreesboro et Tullahoma
3 milles à l'aéroport de Shelbyville - Futur foyer du programme aérospatial de la Middle Tennessee State University

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité d'investissement de premier choix à usages multiples, entourée d'un développement résidentiel et commercial en expansion à North Shelbyville.
1/10 mille jusqu'à la nouvelle école primaire Cartwright.

Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 170 436 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	22,64 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Entreprises commerciales

Prix	7 170 436 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	22,64 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Entreprises commerciales

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 170 436 $ CAD	Taille du lot	22,64 AC
Prix par AC	316 715,36 $ CAD

Prix	7 170 436 $ CAD
Prix par AC	316 715,36 $ CAD
Taille du lot	22,64 AC

+/- 18,73 acres dans la zone d'opportunité qualifiée. 2 100 pieds de façade de route sur le TN-437. Peut être subdivisé en lots plus petits pour s'adapter à des utilisations particulières. +/- 3,91 acres dans la zone d'opportunité admissible. Terrain d'angle idéal pour le marché de la commodité, la station-service, etc.

DESCRIPTION

Peuvent être subdivisés en lots plus petits pour répondre à des utilisations particulières : +/- 18,73 acres dans la zone d'opportunité qualifiée. 2 100 pieds de façade routière sur le TN-437. +/- 3,91 acres dans la zone d'opportunité admissible. Lot de coin idéal pour dépanneur, station-service, etc.

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