Votre courriel a été envoyé.
Hwy 63 Commercial Hwy - Hwy 63 Commercial Lot • Terrain commercial • 20 Acres • 2 392 653 $ CAD • Alexander City, AL 35010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20 acres of B2-zoned land with subdivision flexibility
- Confirmed 144-home residential development behind property
- City reports 900-room hotel shortage; strong hospitality demand
- Strategic Hwy 280 intersection with ±25,000 VPD
- Wind Creek State Park draws 299,000 visitors annually
Résumé de l'annonce
The location benefits from robust demand drivers: the city reports a shortage of 900 hotel beds, creating a significant hospitality gap for investors to capitalize on. Wind Creek State Park attracts approximately 299,000 annual visitors, fueling seasonal traffic and consistent consumer activity. Visibility and access are unparalleled, with ±25,000 vehicles per day along Hwy 280, ensuring strong exposure for any business concept. Adding to the growth potential, a 144-home residential development is confirmed directly behind the property, ensuring a strong built-in customer base for future businesses.
This site combines high visibility, strong demographics, and proven traffic patterns, making it a premier choice for commercial development. Utilities are readily accessible, and the surrounding area features a dynamic mix of retail, dining, and recreational destinations, reinforcing long-term growth potential.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 392 653 $ CAD | Taille du lot | 20,00 AC |
| Prix par AC | 119 632,63 $ CAD |
| Prix | 2 392 653 $ CAD |
| Prix par AC | 119 632,63 $ CAD |
| Taille du lot | 20,00 AC |
20 acres, level
Description
Parcelle de 20 acres stratégiquement située à une intersection très fréquentée de l'autoroute 280. Zonée B2, le site offre une flexibilité inégalée pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris hôtel, motel, séjours prolongés, restaurants à service rapide, restauration décontractée, bureaux médicaux, commerces de détail, pépinière et entreprises locales. Avec des options de subdivision disponibles, cette propriété est idéale pour les développeurs cherchant des opportunités évolutives dans un marché en plein essor. L'emplacement bénéficie de moteurs de demande robustes : la ville signale une pénurie de 900 lits d'hôtel, créant un écart significatif dans l'hospitalité dont les investisseurs peuvent tirer parti. Le parc d'État de Wind Creek attire environ 299 000 visiteurs annuels, alimentant le trafic saisonnier et une activité consommateur constante. La visibilité et l'accès sont inégalés, avec ±25 000 véhicules par jour le long de l'autoroute 280, assurant une forte exposition pour tout concept d'entreprise. Ajoutant au potentiel de croissance, un développement résidentiel de 144 maisons est confirmé directement derrière la propriété, garantissant une base de clientèle solide pour les entreprises futures. Ce site combine haute visibilité, démographie forte et schémas de trafic éprouvés, en faisant un choix de premier plan pour le développement commercial. Les services publics sont facilement accessibles, et la région environnante présente un mélange dynamique de commerces de détail, de restauration et de destinations récréatives, renforçant le potentiel de croissance à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-02-10-2-001-006.0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 867 $ CAD | Évaluation totale | 64 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Love Lake Martin
Hwy 63 Commercial Hwy - Hwy 63 Commercial
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.