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Hwy 7 & Elm Street Lot • Terrain commercial • 4,5 Acres • 969 101 $ CAD • Russellville, AR 72802

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Résumé de l'annonce

Located on a prime 4.5+/- acre tract with Highway 7 frontage off Exit 81, this exceptional investment property offers high visibility and traffic flow, making it an ideal opportunity for investors seeking long-term returns. Conveniently situated near Arkansas Tech University, the property includes three on-site rental properties. The location is further enhanced by its proximity to key area attractions, including Lake Dardanelle access points, the Russellville Country Club, and scenic walking and biking trails.

Faits sur la propriété

Prix	969 101 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	969 101 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	4,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	969 101 $ CAD	Taille du lot	4,50 AC
Prix par AC	215 355,79 $ CAD

Prix	969 101 $ CAD
Prix par AC	215 355,79 $ CAD
Taille du lot	4,50 AC

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 902-30538-000R 902-30539-001R 902-30537-000R 902-30540-000R	Évaluation des bâtiments	43 784 $ CAD
Évaluation du terrain	15 241 $ CAD	Évaluation totale	59 025 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

902-30538-000R
902-30539-001R
902-30537-000R
902-30540-000R

Évaluation du terrain

15 241 $ CAD

Évaluation des bâtiments

43 784 $ CAD

Évaluation totale

59 025 $ CAD

(479) 280-1999

Contact

Will Wetzel
Arkansas Real Estate Collective

ID d’inscription: 38531387
Date de mise sur le marché: 2025-11-21
Dernière mise à jour:
Adresse: Hwy 7 & Elm Street, Russellville, AR 72802

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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