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Ross I-40 West Tennessee Industrial Park Hwy 70 200 000–400 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Jackson, TN 38305
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FAITS SAILLANTS
- L'autoroute 70 et l'autoroute 412 offrent un projet de développement industriel de 400 000 pieds carrés pouvant être divisé en 200 000 pieds carrés.
- Idéalement situé à moins de deux heures de route de Memphis et Nashville avec un accès facile à l'Interstate 40.
- Conveniently located under a two-hour drive from Memphis and Nashville with easy access to Interstate 40.
- L'emploi dans le métro Jackson a récemment augmenté à un rythme solide de 2,2 % d'une année à l'autre, soit un gain d'environ 1 500 emplois.
- Les conducteurs peuvent rejoindre les grands métros comme Chicago, Columbus et Dallas en moins de 10 heures depuis les autoroutes 70 et 412.
- Drivers can reach larger metros like Chicago, Columbus, and Dallas within 10 hours from Highways 70 and 412.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
40’
Espacement des colonnes
50’ x 50’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
1
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- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 400 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2028-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 400 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2028-03-01 |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 200 000 à 400 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2028-03-01 |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'aménagement proposé à l'échangeur de l'autoroute 70 et de l'autoroute 412 permet aux entreprises de personnaliser entièrement une installation industrielle de grande taille à la portée du carrefour logistique de l'Amérique. Si vous le souhaitez, l'installation prévue de 400 000 pieds carrés peut être divisée à 200 000 pieds carrés. La propriété est à 11 minutes du centre-ville de Jackson et est presque à égale distance de deux grands métros, et avec un accès direct à l'Interstate 40, les conducteurs peuvent rejoindre Memphis en une heure et demie et Nashville en moins de deux heures. Memphis se targue d'être le premier aéroport de fret au pays et le deuxième plus achalandé au monde, principalement parce qu'il abrite la grande plaque tournante de FedEx. Elle est également l'une des trois seules villes américaines desservies par cinq chemins de fer de classe I, dont Norfolk Southern, Burlington Northern Santa Fe, Canadian National, Union Pacific et CSX.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
400 000 pi²
Taille du lot
338,00 AC
Année de construction
2028
Construction
Béton renforcé
Terrain de camion
130’
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
IL - Zonage industriel léger
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Nashville
669 053
124
2 h 16 m
Indianapolis
867 125
412
7 h 36 m
Chicago
2 705 994
483
9 h 12 m
Columbus
892 533
506
9 h 30 m
Charlotte
872 498
529
10 h 5 m
Dallas
1 345 047
535
9 h 27 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
93 948
Effectif total
44 663
Taux de chômage
3,49%
Revenu médian par ménage
$53,967
Employés de l’entrepôt
8 008
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Speedway | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Love's | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Patrick Burke, Executive Vice President
Patrick Burke est vice-président principal chez CBRE, Inc. à Memphis et dirige l'équipe de représentation des locataires industriels. Il possède une vaste expérience en matière d'assistance à des clients dans le choix des locaux d'entreposage et de fabrication, l'aliénation des biens excédentaires et l'analyse des incitatifs. Depuis qu'il s'est joint à CBRE en 1997, Patrick a négocié des baux pour des clients qui acquièrent des espaces de distribution de plus de 30 millions de pieds carrés et ont vendu plus de 6 millions de pieds carrés d'actifs excédentaires. L'atteinte des objectifs de ses clients, tels que les économies de coûts, la flexibilité et l'efficacité, fait partie de chaque transaction. Patrick siège actuellement au conseil d'administration du Exchange Club Family Center et de la section SIOR Memphis. Auparavant, il a siégé au conseil d'administration du Boys & Girls Club pendant plus de 10 ans et a été président du Dixie Homes Club en 2005. Il siège également au conseil d'administration de la section Memphis du SIOR Memphis depuis 2012.
Jacque Beeson, Senior Vice President
Jacque Beeson est vice-président chez CBRE, Inc. à Memphis, au sein de l'équipe des Services de courtage industriel. Jacque se spécialise dans le courtage industriel, mettant l'accent sur la représentation des locataires et des acheteurs ainsi que sur la disposition et l'acquisition d'actifs. Elle représente un groupe diversifié d'utilisateurs industriels, notamment des fabricants, des locataires de commerce électronique, des distributeurs de produits médicaux/pharmaceutiques et des entreprises de logistique tierces. Lors des négociations de baux ou du processus d'acquisition d'immeubles, elle fournit aux clients une analyse financière approfondie et une ventilation des incitatifs du marché afin de mieux les aider dans le processus décisionnel. Jacque s'est jointe à CBRE en 2011 pour l'équipe des Services de courtage industriel, y compris Représentation des locataires et Services d'actifs, appuyant et contribuant aux activités de développement des affaires de l'équipe. Ayant déjà travaillé dans le domaine de l'immobilier résidentiel pendant 15 ans, Jacque comprend l'industrie de l'immobilier d'un point de vue global et peut cerner et articuler les besoins des locataires, des collègues et de la communauté de courtage de Memphis. Elle est également membre de la Memphis Area Association of Realtors (MAAR) et membre du CBRE Women's Network.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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