Votre courriel a été envoyé.
Burleson Crossing Hwy 71 @ FM 304 1 400–13 403 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bastrop, TX 78602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 2 sites de tampons disponibles.
- Ouverture en juillet - HomeGoods.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B300 | 1 603 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 79 781 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B600 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K300 | 4 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
707 W State Highway 71 - 1er étage - ste 114
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
747 Highway 71 W - 1er étage - ste B300
Estimated NNNs $5/sf/yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
747 Highway 71 W - 1er étage - ste B600
Prime 5,500 SF second generation Mexican restaurant available for lease in Burleson Crossing, the largest and most active retail center in the fast-growing City of Bastrop. The space is fully built out with a commercial kitchen, bar area, and spacious dining room, along with a large patio for outdoor dining. This is a turnkey opportunity for a restaurant operator to open quickly and serve one of Central Texas’ most dynamic trade areas. The previous family-run restaurant operated successfully for 9.5 years before recently closing its doors, leaving behind a well-maintained and functional space ready for its next concept. Property Highlights: • 5,500 SF second generation restaurant space • Patio for outdoor dining • Excellent visibility and access from Highway 71 • Located within Burleson Crossing, Bastrop’s premier retail destination • Surrounded by strong national retailers and high residential growth Contact: For more information or to schedule a tour, please call 512-628-5354.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- For Lease | 5,500 SF Second Generation Restaurant
747 Highway 71 W - 1er étage - ste K300
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BURLESON CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Academy Sports and Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 333
- National
- Low'es Home Improvement
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports and Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 333 | National |
| Low'es Home Improvement | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 403 pi² | Façade | 1 828’ le W Tx-71 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 478 306 pi² |
| Stationnement | 1536 places | Superficie totale du terrain | 151,53 AC |
| Propriétés du centre | 17 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 13 403 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1536 places |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 1 828’ le W Tx-71 |
| Superficie commerciale brute | 478 306 pi² |
| Superficie totale du terrain | 151,53 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Burleson Crossing est un complexe commercial de 550 000 pieds carrés situé sur la route 71, à State Highway 304, à Bastrop, au Texas. Le site est situé du côté nord de la route 71, où réside la majorité de la population de Bastrop.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burleson Crossing | Hwy 71 @ FM 304
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.