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Hwy 77 & Gunsmoke - Meadowpark Estates Sewage Disposal Lot • Terrain industriel • 16,3 Acres • 584 222 $ CAD • Stillwater, OK 74075

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Established Wastewater Treatment Business
Stable Income, Turnkey Operation

Monopoly Situation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Are you looking for a lucrative investment to add to your portfolio? Rare opportunity to acquire a fully operational wastewater system business providing essential utility service to an established neighborhood of 100+ homes. This unique property offers both real estate and business ownership, combining stable, recurring income with land ownership. Guaranteed customer base, consistent cash flow, turnkey operation with a solid 6% cap rate , and real estate included. Don’t miss this chance to own a rare income-producing utility asset with land included.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	584 222 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,30 AC

Prix	584 222 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	16,30 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	584 222 $ CAD	Taille du lot	16,30 AC
Prix par AC	35 841,84 $ CAD

Prix	584 222 $ CAD
Prix par AC	35 841,84 $ CAD
Taille du lot	16,30 AC

There are no buildings on the property. This is a sewage disposal business and the 16+ acres it sits on. All available for purchase.

DESCRIPTION

This 16.30-acre parcel is located in Meadow Park Estates, Stillwater, Oklahoma, and serves as the site of an active sewage disposal operation. The land is fully undeveloped, with no buildings or structures present, and is zoned for utility or industrial use. It includes the infrastructure necessary to support wastewater management and is surrounded by residential development with access to paved roads. The property offers a clean, open layout ideal for continued utility operations or future expansion.

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Hwy 77 & Gunsmoke, Stillwater, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

Hwy 77 & Gunsmoke, Stillwater, OK - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

(405) 939-0681

CONTACT

Ashley Burnett
Unico Real Estate, LLC

ID d’inscription: 38242122
Date de mise sur le marché: 2025-10-28
Dernière mise à jour:
Adresse: Hwy 77 & Gunsmoke, Stillwater, OK 74075

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