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Hwy 82 S Lot • Ferme • 6,26 Acres • 589 354 $ CAD • Jefferson, GA 30549
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-traffic corridor near US 129
- Strong potential for commercial conversion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime location with high visibility and strong development upside. This 6.26-acre tract sits directly across from the intersection of US 129 and Hwy 82, offering excellent access and traffic exposure in the fast-growing city of Arcade, GA.
Currently zoned AG, the property is adjacent to an active commercial site and presents a clear path for rezoning under city ordinances. Ideal for retail, office, service businesses, or mixed-use development (subject to approval).
Highlights:
• Strategic frontage on Hwy 82 South
• High-traffic corridor near US 129
• Surrounded by growth and infrastructure
• Strong potential for commercial conversion
Whether you're a developer seeking your next project or a business owner looking to expand, this parcel offers location, scale, and opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 589 354 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,26 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG - AG | ||
| Prix | 589 354 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,26 AC |
| Zonage | AG - AG |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Tract 1
| Prix | 589 354 $ CAD | Taille du lot | 6,26 AC |
| Prix par AC | 94 146,00 $ CAD |
| Prix | 589 354 $ CAD |
| Prix par AC | 94 146,00 $ CAD |
| Taille du lot | 6,26 AC |
??? Prime Development Opportunity – 6.26 Acres on Hwy 82 South, Arcade, GA Unlock the potential of this strategically positioned 6.26-acre parcel located on Hwy 82 South, directly across from the high-traffic intersection of US 129 and Hwy 82
DESCRIPTION
6,26 Acres | Hwy 82 Sud, Arcade, GA Opportunité exceptionnelle d'acquérir 6,26 acres de terrain de premier choix au cœur d'Arcade, en Géorgie. Situé directement en face de l'intersection de l'US 129 et de l'Hwy 82 Sud, ce terrain bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux de circulation important et de la proximité d'activités commerciales établies. Actuellement zoné AG (Agricole), la propriété est adjacente à un site commercial, ce qui en fait un excellent candidat pour un changement de zonage conformément aux règlements d'urbanisme d'Arcade. Que vous envisagiez un projet de commerce de détail, des bureaux, des entreprises de services ou un développement à usage mixte, ce site offre l'échelle et la flexibilité nécessaires pour soutenir une large gamme de concepts (sous réserve de l'approbation de la ville). ?? Caractéristiques clés : • Emplacement stratégique avec façade sur l'Hwy 82 Sud • Zone à fort trafic près de l'US 129 • Zonage : AG avec potentiel commercial • Croissance environnante dans les secteurs résidentiel et commercial Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprises souhaitant tirer parti de l'expansion d'Arcade. Avec un accès solide aux infrastructures et un potentiel tourné vers l'avenir, c'est une opportunité remarquable dans le comté de Jackson.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070-046C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 290 $ CAD | Évaluation totale | 111 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hwy 82 S
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