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Hwy 881 Lot • Terrain industriel • 32 Acres • 2 750 000 $ CAD • Lac La Biche, AB T0P 1H1

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Faits saillants de l'investissement

Accès direct à l'autoroute 881 via un échangeur sur mesure et une route en gravier praticable par tous les temps de ±530 m, construite selon les normes provinciales.

Le jumelage de l'autoroute 881 est en cours, améliorant l'accès et le potentiel futur pour une cour de transit.

Résumé de l'annonce

Cette offre de terrain industriel de ±32,1 acres propose une opportunité clé en main pour une cour de stockage le long de l'autoroute 881 dans le comté de Lac La Biche, Alberta. La propriété comprend environ ±20,5 acres de cour de stockage en gravier aménagée et ±11,6 acres disponibles pour une expansion future, offrant une flexibilité aux utilisateurs industriels, entrepreneurs, entreprises de services énergétiques et investisseurs à la recherche d'un actif stratégiquement situé dans la région des sables bitumineux de l'Alberta. La propriété est détenue sous un bail de surface provincial renouvelable (DML) du ministère de l'Alberta, offrant une sécurité de tenure à long terme avec une prochaine révision prévue en 2049. Proposée au prix de 2 750 000 $, cette propriété représente une opportunité d'acquérir une cour industrielle établie avec des infrastructures existantes dans une région soutenant le développement continu des ressources et les opérations industrielles.

Conklin Land Brochure

Faits sur la propriété

Prix	2 750 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	32,00 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	2 750 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	32,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 750 000 $ CAD	Taille du lot	32,00 AC
Prix par AC	85 937,50 $ CAD

Prix	2 750 000 $ CAD
Prix par AC	85 937,50 $ CAD
Taille du lot	32,00 AC

Cour industrielle aménagée de ±32,1 acres avec accès direct à l'autoroute 881.

Description

La propriété comprend environ ±32,1 acres situées dans le comté de Lac La Biche, en Alberta. Le site inclut environ ±20,5 acres de zone de dépôt de gravier aménagée et environ ±11,6 acres de terrain non aménagé. L'accès est assuré depuis l'autoroute 881 via un échangeur sur mesure et une route de gravier praticable en toutes saisons. La propriété est détenue sous un bail de surface renouvelable de la Couronne de l'Alberta, avec une date de révision prévue en 2049.

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Carte

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(780) 720-7352

Contacts

Conor Clarke
Ryan Brown
Chad Griffiths
Drew Joslin
NAI Commercial

ID d’inscription: 41578749
Date de mise sur le marché: 2026-08-06
Dernière mise à jour:
Adresse: Hwy 881, Lac La Biche, AB T0P 1H1

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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