Hwy 9 & Five Acre Rd
Alpharetta, GA 30004
Terrain À vendre · 1,90 AC

Découvrez un terrain exceptionnel dans la ville de Milton, stratégiquement située juste en bas de la rue du prestigieux Alpharetta Country Club (anciennement connu sous le nom de Crooked Creek Golf Course). Avec sa topographie idéale pour le développement, cette propriété offre une toile incroyable pour que votre vision prenne vie.
L'un des principaux avantages de ce tracé est la disponibilité de raccords d'égout idéalement situés de l'autre côté de la route 9. Cela simplifie non seulement le processus d'aménagement, mais accroît également le potentiel de la propriété pour un large éventail d'utilisations. Les règlements de zonage en place offrent diverses possibilités, y compris les espaces commerciaux, médicaux, bureaux, ainsi que les unités résidentielles unifamiliales et multifamiliales.
Située directement en face d'un centre de quartier établi, cette parcelle bénéficie des avantages d'une communauté florissante avec un mélange de locataires bien choisi. Il s'agit d'une destination attrayante et pratique pour les résidents et les visiteurs.
Pour ajouter à son attrait, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'autoroute 9, une artère importante qui relie parfaitement Alpharetta à Atlanta. De plus, le ministère des Transports de la Géorgie a des plans en cours pour apporter d'importantes améliorations routières. Cela comprend un projet d'agrandissement ambitieux qui transformera les deux voies existantes en quatre voies, complétées par des médianes et une voie piétonne polyvalente de différentes largeurs. Ces améliorations amélioreront non seulement l'accès, mais ajouteront également de la valeur à la propriété et aux environs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une parcelle de terrain de premier choix à Alpharetta. Son emplacement exceptionnel, son zonage favorable et ses améliorations routières imminentes en font une perspective d'investissement au potentiel immense. Imaginez les possibilités et saisissez-en cette occasion pour façonner l'avenir de cette région très recherchée.