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Hyas Point - Waterfront Development Clark County 10 370–71 508 pi² d'espace disponible • Washougal, WA 98671
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FAITS SAILLANTS
- FAITS SAILLANTS DU BAIL : espaces de vente au détail, bureaux et restaurants disponibles de 1 000 à 10 000 pi2 disponibles à la fin de 2026, livraison prévue : Ample de stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Broadrock | 17 612 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 983 398 $ CAD/an 81 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Casara | 12 551 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 700 808 $ CAD/an 58 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Klipsan | 17 456 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 974 687 $ CAD/an 81 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Sitka - Office | 13 519 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 754 858 $ CAD/an 62 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Sitka - Retail | 10 370 pi² | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 579 028 $ CAD/an 48 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - ste Broadrock
LEASE HIGHLIGHTS- Building C Retail / Office / Restaurant Space Available 17,612 SF Retail available 2027 Estimated Delivery Ample On Site Parking Great Visibility Off SR-14 LEASE HIGHLIGHTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Hyas Point - 1er étage - ste Casara
LEASE HIGHLIGHTS- Building D Retail / Office / Restaurant Space Available 12,561 SF Retail space available Late 2026 Estimated Delivery Ample On Site Parking Great Visibility Off SR-14 LEASE HIGHLIGHTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage - ste Klipsan
LEASE HIGHLIGHTS- Building A Retail / Office / Restaurant Space Available 17,456 SF Retail Space Available Late 2026 Estimated Delivery Ample On Site Parking Great Visibility Off SR-14 LEASE HIGHLIGHTS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Hyas Point - 1er étage - ste Sitka - Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Hyas Point - 1er étage - ste Sitka - Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 71 508 pi² | Superficie commerciale brute | 12 551 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 23,78 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2028 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 71 508 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 12 551 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,78 AC |
| Année de construction | 2028 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FAITS SAILLANTS DES BAUX Espace de vente au détail, bureau et restaurant disponible 1 000 à 10 000 pi2 disponibles Livraison prévue à la fin de 2026 Beaucoup de places de stationnement sur place Excellentes visibilité sur le SR-14 LEASE FAITS SAILLANTS
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Hyas Point - Waterfront Development Clark County
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