Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
83400 Hyeres 4 628 pi² Commerce de détail Immeuble 1 591 376 $ CAD (343,82 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Notes sur la vente
Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.
Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable.
À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit).
Caractéristiques principales
- Surface totale : environ 430 m²
- Piscine intérieure chauffée existante
- Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m²
- Rez-de-chaussée avec accès PMR
- 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé
- Emplacement central stratégique
Conditions financières
- Ancien loyer: 7 500€/ mois
- Charges copropriété: 338€/ mois
- Taxe foncière 2025: 9 667€/ an
- Prix de vente : 990 000€
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.
Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable.
À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit).
Caractéristiques principales
- Surface totale : environ 430 m²
- Piscine intérieure chauffée existante
- Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m²
- Rez-de-chaussée avec accès PMR
- 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé
- Emplacement central stratégique
Conditions financières
- Ancien loyer: 7 500€/ mois
- Charges copropriété: 338€/ mois
- Taxe foncière 2025: 9 667€/ an
- Prix de vente : 990 000€
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 628 pi²
Prix
1 591 376 $ CAD
Prix par pi²
343,82 $ CAD
1 1
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Atrios Immobilier
"83400 Hyeres"
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.