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I-10 & Evans St 4 608 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Alleyton, TX 78935 633 696 $ CAD (137,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional 4.75-acre mixed-use property with direct frontage and visibility along Interstate 10.
- Well-maintained 4-bedroom, 4-bath residence suitable for on-site management, employee housing, or personal occupancy.
- Strategic location catering to truck drivers, RV travelers, transportation companies, and highway-related businesses.
- Unique owner-user or investment opportunity combining residential, office, RV park, and trucking-oriented uses.
- Dedicated office space ideal for transportation, logistics, dispatch, RV operations, or small business administration.
- Recent capital improvements include an upgraded septic system, a new HVAC system installed in 2020, and an additional 2-ton HVAC unit.
Résumé de l'annonce
Positioned along the heavily traveled I-10 corridor in Alleyton, TX, this versatile 4.5-acre property offers a unique combination of residential, office, and commercial uses. The site includes a well-maintained 4-bedroom, 4-bath home, office space, RV park amenities, ample parking, and infrastructure suitable for trucking and transportation-related operations. Recent capital improvements include an upgraded septic system, a new HVAC system installed in 2020, and an additional 2-ton unit for enhanced climate control. With excellent interstate visibility and accessibility, the property presents an attractive opportunity for owner-users, investors, transportation companies, RV operators, or businesses seeking a high-exposure location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 608 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
633 696 $ CAD
Prix par pi²
137,52 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 304 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
4,75 AC
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22831 | Évaluation des bâtiments | 395 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 930 $ CAD | Évaluation totale | 624 342 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22831
Évaluation du terrain
228 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 413 $ CAD
Évaluation totale
624 342 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Asalia Benich
I-10 & Evans St
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