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I-15 Fwy - Via Inspirada Land - 12.5 Acres Lot • Terrain industriel • 12,5 Acres • 15 735 450 $ CAD • Las Vegas, NV 89044
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Faits saillants de l'investissement
- ±12,5 acres de terrain situé juste à côté du boulevard Las Vegas et de la Via Inspirada
- Situé au nord de Sloan, dans le sous-marché West Henderson
- Adjacent à l'installation de courses exotiques de ±100 acres Speed Vegas
- PRIX DE VENTE : 11 500 000,00$ ou 21,12 $SF
- Accès rapide aux autoroutes I-15 et I-215
- Zonage R-U avec utilisation prévue de la SE (compétence du comté de Clark)
Résumé de l'annonce
- Accès rapide aux autoroutes I-15 et I-215
- Adjacent à l'installation de courses exotiques Speed Vegas de ±100 acres
- Compétence du comté de Clark
- R-U zoné avec une utilisation planifiée de la EM
- APN (s) : 191-20-301-004, 005, 2006, 2007
- Taxes 2023 : 7 546,57$
- Zone inondable : Pas dans une zone inondable de 100 ans
- Étude sur l'eau et l'électricité disponible (l'acheteur doit vérifier les services publics)
- ±14,5 milles jusqu'à l'échangeur I-215
- ±17 milles jusqu'à l'aéroport international Harry Reid
- ± 1 mille jusqu'à l'autoroute I-15 par la route d'accès Inspirada
- ±15 milles jusqu'au Strip de Las Vegas
- ±26 milles jusqu'à la ligne de l'État de Californie
- PRIX DE VENTE : 11 500 000,00$ ou 21,12 $SF
Faits sur la propriété
| Prix | 15 735 450 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | En attente d’investissement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 12,50 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R-U, County | ||
| Prix | 15 735 450 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | En attente d’investissement |
| Taille totale du lot | 12,50 AC |
| Zonage | R-U, County |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 735 450 $ CAD | Taille du lot | 12,50 AC |
| Prix par AC | 1 258 835,96 $ CAD |
| Prix | 15 735 450 $ CAD |
| Prix par AC | 1 258 835,96 $ CAD |
| Taille du lot | 12,50 AC |
±12,5 acres de terrain situé juste à côté du boulevard Las Vegas et de la Via Inspirada. Le site est parfaitement adapté au développement d'un propriétaire/utilisateur ou d'un promoteur, car il est actuellement zoné R-U (Rural Open) avec un plan directeur pour le divertissement mixte (divertissement mixte).
Description
CBRE est heureuse de présenter environ 12,5 acres de terrain offrant un potentiel de développement industriel, situé juste à l'est du boulevard Las Vegas, sur la « porte d'entrée » sud de Las Vegas. Les propriétés sont adjacentes au circuit Speed Vegas Raceway de 100 acres, au M Resort and Hotel et aux corridors West Henderson/Las Vegas Strip. Les propriétés sont situées le long de l'I-15 et ont une bonne visibilité depuis l'autoroute. Le site est entouré de divers développements commerciaux, multifamiliaux et hôteliers, ainsi que des communautés riches à planification planifiée comme Inspirada et Southern Highlands. Les parcelles sont actuellement zonées R-U (Rural Open Land) et l'utilisation des terres est prévue pour le divertissement à usage mixte (EM), ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. Les sites offrent également un accès facile à l'I-15 par l'échangeur Sloan. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Kyle Kirchmeier au 702-369-4862 ou Michael Willmore au 702-343-0551.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 133 522 $ CAD | Évaluation totale | 2 133 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
I-15 Fwy - Via Inspirada Land - 12.5 Acres
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