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I-27
Amarillo, TX 79109
Terrain À vendre
·
5,80 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flux de circulation intense
- Visibilité exceptionnelle pour la présence de la marque
- Accès pratique depuis les principaux itinéraires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété commerciale de premier ordre offre des possibilités infinies, y compris une utilisation idéale pour un magasin de carburant/dépanneur, un restaurant, un centre de vente au détail, des unités d'entreposage ou l'aménagement d'un bureau ou d'un entrepôt. Située à l'intersection à fort trafic de la rue Georgia et de l'I-27 à South Amarillo, la propriété possède 280,06 pieds de façade sur la rue Georgia et 264,51 pieds de façade sur l'I-27, offrant une exposition et une visibilité maximales.
Parfait pour les entreprises qui ont besoin d'un taux de roulement élevé de la clientèle ou d'un accès facile, ce site comprend une caractéristique unique : un panneau d'affichage électrique qui génère des revenus annuels de 25 000$, avec une clause de déménagement unique offrant une flexibilité supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 339 940 $ CAD | Taille du lot | 5,80 AC |
| Prix par AC | 1 437 920,66 $ CAD |
| Prix | 8 339 940 $ CAD |
| Prix par AC | 1 437 920,66 $ CAD |
| Taille du lot | 5,80 AC |
Située à l'intersection proéminente de l'I-27 et de la rue Georgia à South Amarillo, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur visibilité et à attirer des clients.
DESCRIPTION
First time on the market, this 5.8-acre tract offers exceptional visibility at one of South Amarillo’s busiest intersections. Zoned Light Commercial, the site is ideal for fuel and convenience stores, retail, restaurants, storage, or office/warehouse development. With over 280 feet of frontage on Georgia and 264 feet on I-27, plus traffic counts exceeding 82,000 vehicles daily, this property ensures maximum exposure. An on-site electric billboard generates $25,000 annually, adding income potential. Strong demographics with more than 163,000 residents within five miles and average household incomes over $85,000 make this a rare investment opportunity.
