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I-35 & Bagby Ave - Waco Gateway Park Lot • Terrain commercial • 152 Acres • Waco, TX 76712
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ville de Waco avec exemption de tous les frais d'impact.
- Located between Interstate 35 and Bagby Avenue, seen by about 85,000 vehicles per day, with Gateway Boulevard to be extended through the site.
- Growing population supports projects of all kinds as the city has an annual growth rate roughly three times higher than the US average since 2020.
- Situé à proximité de la main-d'œuvre à prix concurrentiel.
- Become a pivotal link in the Texas Triangle, only 1.5 hours to DFW or Austin, 2.5 hours to San Antonio, and just under 3 hours to Houston.
- Surrounded by major industrial economic drivers, including FedEx Ground, Coca-Cola Co., Electrolit, Averitt, Caterpillar, PCA, Walmart, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
152 acres (divisibles) disponibles à la vente, à construire sur mesure ou à la conception-construction. Idéalement situé juste au sud de la route 6, le long de l'Interstate 35 (environ 1 800 pieds de la façade de l'autoroute). Le boulevard Gateway sera prolongé de l'avenue Bagby jusqu'à l'Interstate 35, créant ainsi des points d'accès supplémentaires et un chemin direct vers le parc industriel Waco.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 152,00 AC |
| Taille du lot | 152,00 AC |
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
96 Pièces
6 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
88 Pièces
6 route min.
|
| TownePlace Suites |
93 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
111 Pièces
7 route min.
|
| Sleep Inn |
66 Pièces
7 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-003200-012500-7 | Évaluation des bâtiments | 1 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 066 $ CAD | Évaluation totale | 14 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-003200-012500-7
Évaluation du terrain
13 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 778 $ CAD
Évaluation totale
14 844 $ CAD
À PROPOS DU VENDEUR
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CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Shaffer Braun, Partner
Shaffer Braun est associé, où il participe aux services industriels de Partner. Shaffer, un Houstonien natif, est impliqué dans l'industrie immobilière depuis 7 ans et se spécialise dans la représentation des utilisateurs finaux et des locataires. En particulier, il accompagne ses clients dans le cadre de la stratégie de localisation, de l'aménagement et de l'optimisation des locaux, des négociations de baux, des renouvellements et des aliénations immobilières, aidant ses clients tout au long du cycle de vie immobilier. En plus de représenter les utilisateurs, Shaffer détient une feuille de route réussie en tant que représentant des propriétaires, allant de sites à plateforme unique à divers actifs régionaux appartenant à des institutions.
Avant de se joindre à Associés, Shaffer a acquis une vaste expérience en représentation de locataires industriels chez Avison Young, où il s'est concentré uniquement sur les sous-marchés du nord et du nord-ouest de Houston. De plus, il apporte à ses clients une expérience diversifiée dans le domaine de l'immobilier et de la construction. Avant de se joindre à l'immobilier commercial, Shaffer a travaillé dans le domaine de la gestion de la construction pendant plus de cinq ans, travaillant avec de nombreuses entreprises du Fortune 100, des entités gouvernementales et des entreprises privées locales.
Non seulement Shaffer connaît très bien le marché de Houston, mais il effectue des transactions dans plusieurs marchés du Texas pour ses clients.
Avant de se joindre à Associés, Shaffer a acquis une vaste expérience en représentation de locataires industriels chez Avison Young, où il s'est concentré uniquement sur les sous-marchés du nord et du nord-ouest de Houston. De plus, il apporte à ses clients une expérience diversifiée dans le domaine de l'immobilier et de la construction. Avant de se joindre à l'immobilier commercial, Shaffer a travaillé dans le domaine de la gestion de la construction pendant plus de cinq ans, travaillant avec de nombreuses entreprises du Fortune 100, des entités gouvernementales et des entreprises privées locales.
Non seulement Shaffer connaît très bien le marché de Houston, mais il effectue des transactions dans plusieurs marchés du Texas pour ses clients.
Collins Howell, Associate - Industrial Brokerage Services
Collins Howell est associé à notre bureau de Houston au sein de l'équipe des ventes de placements, travaillant directement avec Shaffer Braun.
Avant de se joindre à Partners, M. Collins a été associé chez Stream Realty Partners, où il s'est concentré sur les services aux occupants. Ses responsabilités comprenaient la création de nouvelles occasions d'affaires par la prospection, le réseautage et l'établissement de relations. Il a travaillé auprès d'une clientèle variée, dont de grandes sociétés, des institutions financières, des cabinets d'avocats et des entreprises technologiques.
Avant de se joindre à Partners, M. Collins a été associé chez Stream Realty Partners, où il s'est concentré sur les services aux occupants. Ses responsabilités comprenaient la création de nouvelles occasions d'affaires par la prospection, le réseautage et l'établissement de relations. Il a travaillé auprès d'une clientèle variée, dont de grandes sociétés, des institutions financières, des cabinets d'avocats et des entreprises technologiques.
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I-35 & Bagby Ave - Waco Gateway Park
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