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I-35 - Dilley Development Project - Dilley, TX Lot • Terrain commercial • 37,72 Acres • 3 389 614 $ CAD • Dilley, TX 78017
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on the vital I-35 freight route from the US-Mexico border to Oklahoma, handling millions of tons of cargo annually
- This property boasts fully integrated water, wastewater, and lift station infrastructure, a unique feature within a three-mile radius
- In Dilley, TX—a town with a projected 2025 population of 4,084 experiencing ongoing benefits from the oil and gas boom
- Boasts 25,676 VPD for exceptional exposure, ideal for industrial users or truck stops seeking prominence in a high-traffic area
- Located in the heart of the active Eagle Ford Shale region, where natural gas production is forecast to rise to 7 billion cubic feet per day in 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present the Dilley Development Project, strategically located along I-35 in Dilley, TX 78017. This property features fully integrated water, wastewater, and lift station infrastructure—an exceptional advantage within a three-mile radius. Offering a true turnkey opportunity, the site is ideal for developers seeking ready-tobuild land that minimizes upfront hurdles, streamlines construction timelines, and maximizes overall project efficiency.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 389 614 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 37,72 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 3 389 614 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 37,72 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 389 614 $ CAD | Taille du lot | 37,72 AC |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Prix | 3 389 614 $ CAD |
| Prix par AC | 89 862,50 $ CAD |
| Taille du lot | 37,72 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00080-00006-00060-000000 | Évaluation des bâtiments | 1 086 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 672 $ CAD | Évaluation totale | 1 165 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00080-00006-00060-000000
Évaluation du terrain
78 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 086 939 $ CAD
Évaluation totale
1 165 611 $ CAD
CONTACTS
-
Matthew Williams -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
I-35 - Dilley Development Project - Dilley, TX
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