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I-35 & Elizabethtown Cemetery Road - Prime Development Site Lot • Terrain commercial • 38,85 Acres • 17 578 082 $ CAD • Northlake, TX 76262

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Faits saillants de l'investissement

Exceptional I-35 frontage in a high-growth corridor.
Flexible zoning for retail, hospitality, and multi-family.
Minutes from Alliance Airport and DFW International Airport.

Surrounded by major retail and entertainment anchors.
Strong traffic counts and regional connectivity.

Résumé de l'annonce

Positioned along one of North Texas’ most dynamic growth corridors, this 38.85-acre tract offers unmatched visibility and accessibility on I-35, just south of Hwy 114. With 12 acres of developable land and strategic frontage, the site is ideal for a mixed-use destination featuring retail, hospitality, and multi-family components. Surrounded by high-profile neighbors like Tanger Outlet Mall, Buc-ee’s, and Texas Motor Speedway, the property benefits from strong traffic counts and a thriving commercial environment. Its proximity to Alliance Airport and DFW International Airport enhances regional connectivity, while nearby residential expansion ensures a steady consumer base. This is a rare opportunity to secure a prime development site in one of the fastest-growing areas of North Texas.

View Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	17 578 082 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Salle de quilles Grand magasin Immeuble indépendant général Hôtel Médical Motel Cinéma Parc de bureaux Centre commercial géant Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	38,85 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	ETJ - Hors des limites de la ville

Prix	17 578 082 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Salle de quilles Grand magasin Immeuble indépendant général Hôtel Médical Motel Cinéma Parc de bureaux Centre commercial géant Établissement religieux Restaurant Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert
Taille totale du lot	38,85 AC
Zonage	ETJ - Hors des limites de la ville

1 Lot disponible

Lot

Prix	17 578 082 $ CAD	Taille du lot	38,85 AC
Prix par AC	452 460,27 $ CAD

Prix	17 578 082 $ CAD
Prix par AC	452 460,27 $ CAD
Taille du lot	38,85 AC

Prime development tract with I-35 frontage in Northlake, TX, offering 12± acres of usable land within a 38.85± acre parcel. Property is surrounded by tremendous growth and activity - being across the street from Tanger Outlet Mall and Buc-ee's.

Description

Terrain de développement de premier choix avec façade sur l'I-35 à Northlake, TX, offrant environ 12 acres de terrain utilisable au sein d'une parcelle de 38,85 acres. Entouré de grands détaillants et d'ancrages de divertissement, ce site offre une excellente visibilité, des services publics disponibles et des utilisations soutenues par la ville, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie et le multi-résidentiel. Situé à quelques minutes de l'aéroport Alliance et de l'aéroport international DFW dans un corridor à forte croissance.

Liens

Video Tour

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	R68955	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 279 $ CAD	Évaluation totale	1 279 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R68955

Évaluation du terrain

1 279 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 279 $ CAD

(817) 929-4728

Contacts

Gary Vasseur
Nathan Vasseur
Team & Vasseur Commercial Real Estate

ID d’inscription: 39017676
Date de mise sur le marché: 2026-01-08
Dernière mise à jour:
Adresse: I-35 & Elizabethtown Cemetery Road, Northlake, TX 76262

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Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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