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- Équipe LoopNet
I-35 & Marigold way
New Braunfels, TX 78132
Terrain À vendre
·
1,03 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3 Acres total (1-acre hard corner + 2-acre parcel across Marigold)
- Hard corner location adjacent to the new New Braunfels Utilities headquarters
- High-visibility and high-traffic site in a rapidly expanding market
- I-35 frontage with ±150,000 VPD
- Surrounded by dense residential developments and established neighborhoods
- Flexible purchase options: buy separately or as a package
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 1,03 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,03 AC |
DESCRIPTION
Découvrez le potentiel de cet assemblage rare de 3 acres situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Composé d'un terrain d'angle stratégique d'une acre et d'une parcelle adjacente de 2 acres de l'autre côté de Marigold Way, cette opportunité offre une flexibilité maximale pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d'un site très visible dans un emplacement de choix. Avec une façade directe sur l'I-35 et un trafic quotidien d'environ ±150 000 véhicules, ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité inégalées. Situé à un coin stratégique à côté du nouveau siège social de New Braunfels Utilities, le site bénéficie d'une infrastructure solide et se trouve au cœur de la croissance, entouré de développements résidentiels denses et de quartiers bien établis. Les terrains peuvent être achetés ensemble en tant que lot de 3 acres ou séparément, offrant aux acheteurs plusieurs options en termes d'échelle et de développement.
